【 청년일보 】 대방건설이 막대한 개발 이익이 예상되는 공공택지를 총수 딸·며느리 회사에 넘겨 부당지원한 혐의로 거액의 과징금을 부과받고 검찰 수사까지 받게 됐다. 공정거래위원회(이하 공정위)는 공정거래법 위반 혐의로 대방건설 법인을 검찰에 고발하고 대방건설과 그 계열사에 과징금 205억원을 부과한다고 25일 밝혔다. 공정위에 따르면 회사별 과징금은 대방건설 120억원, 대방산업개발 20억원, 엘리움·엘리움개발·엘리움주택 각 11억2천만원, 디아이개발·디아이건설 각 16억원이다. 대방건설은 2014년 11월∼2020년 3월 6개 공공택지를 총수인 구교운 회장의 딸 구수진(50.01%)씨·며느리 김보희(49.99%)씨가 지분을 소유한 대방산업개발과 그 아래 5개 자회사에 전매해 부당 지원한 혐의를 받는다. 대방건설이 대방산업개발 등에 전매한 공공택지는 마곡·동탄·전남 혁신·충남 내포 등 서울·수도권 신도시 및 혁신도시에 위치한 곳으로, 개발 호재가 풍부한 '알짜' 땅이었다. 대방건설은 낙찰 가능성을 높이기 위해 다수의 계열사를 동원해 편법 입찰하는 이른바 '벌떼입찰' 등으로 공공택지를 확보했다. 벌떼입찰은 공공택지 전매 금지 제도 도입 등으로 차단된 상태다.
【 청년일보 】 층간소음은 대표적인 사회적 갈등 하나로 최근엔 살인사건으로까지 비화될 만큼 그 심각성에 대한 우려가 점증하고 있다. 이에 국회와 정부 및 학계가 토론회를 열고 관련 갈등을 완화하기 위해 중지를 모았다. 특히 이날 토론회에서는 층간소음 갈등의 골든타임을 놓치지 않기 위해 분할되어 있는 층간소음 관련 민원 접수 체계를 일원화할 필요가 있다는 주장도 제기됐다. 25일 오후 2시 국회의원회관 제5간담회의실에서 김위상 국민의힘 의원이 주최하고 환경부와 한국환경공단(이하 환경공단)이 주관한 '층간소음 갈등 완화를 위한 국회토론회'가 열렸다. 이날 토론회에는 각계의 협력사항을 모색하기 위해 국회의원들과 환경부, 환경공단 및 학계 전문가들이 참여했다. 김위상 의원은 "최근 층간소음 이웃사이센터의 소음측정 결과 실제 소음기준을 초과한 사례가 2020년 18건에 비해 2023년 77건으로 약 4배 증가했지만 공동주택이 아니라는 이유로 민원 접수가 거절된 사례도 지난해 9월까지 336건에 달한다"며 "서비스의 현실화가 절실히 필요한 상황"이라고 강조했다. 국민의힘 정책위의장을 맡고 있는 김상훈 의원은 "본인도 층간소음을 겪고 윗층으로 직접 올라간 사례가 있는데
【 청년일보 】 시공 능력 평가 71위 건설사인 삼부토건이 법원에 회생절차를 신청했다. 지난달 신동아건설에 이어 한 달 만에 또다시 중견 건설사가 법원의 관리를 받게 될 전망이다. 25일 금융감독원 전자공시에 따르면 삼부토건은 지난 24일 법원에 회생절차 개시를 신청했다고 공시했다. 삼부토건의 지난해 3분기 기준 영업손실은 268억원이다. 매출은 643억원으로 50% 감소했다. 지난해 9월 말 기준 부채비율은 838.5%이다. 삼부토건은 지난해 우크라이나 재건 테마주로 주목받은 뒤 주가 조작 의혹이 제기돼 회계법인으로부터 지난해 상반기 연결 재무제표에 대한 감사 의견을 거절 받은 바 있다. 이에 따라 한국거래소는 '관리종목'으로 지정하고 한동안 주식 매매를 정지했다. 당시 삼일회계법인은 삼부토건의 연결 기준 2024년 상반기 영업손실이 409억원, 당기순손실이 516억원에 달하고 6월 말 기준 결손금이 2천567억원인 점 등을 지적했다. 지난해 8월 기준으로 1년 내 만기 도래 단기차입금도 1천712억원으로 집계됐다. 삼부토건은 지난해 국토교통부의 시공 능력 평가 71위인 중견급 건설사로 아파트 브랜드 삼부 르네상스를 보유하고 있다. 지난달에는 기존 신규철
【 청년일보 】 국토교통부(국토부)는 25일 국무회의 심의를 통해 개발제한구역(이하, GB) 비수도권 국가·지역전략사업 15곳을 선정했다고 밝혔다. 국토부는 지난해 2월 울산에서 진행한 열세 번째 민생토론회에서 'GB 규제혁신 방안'을 발표하고, 지역경제 활성화, 지역 특화산업 육성 등 지역의 균형발전을 위해 비수도권 그린벨트를 폭넓게 해제하겠다고 약속한 바 있다. 이를 위해, 지난해 4월 관련 지침을 개정해 GB 해제 총량의 적용을 받지 않으면서, 원칙적으로 GB 해제가 불가능했던 환경평가 1·2등급지도 대체지를 지정하는 것을 조건으로 해제가 가능하도록 하는 비수도권 국가·지역전략사업을 도입했다. 이후 비수도권 국가·지역전략사업을 선정하기 위한 절차에 본격 돌입해 총 6개 권역에서 33곳 사업 수요를 제출받았고, 제출 사업에 대한 전문기관 평가, 중앙도시계획위원회 심의, 그리고 국무회의를 거쳐 최종 15곳을 선정했다. 이번 선정된 비수도권 국가·지역전략사업은 사업계획이 구체적이어서 실현 가능성이 높고, 지역경제 활성화 효과가 큰 사업을 중심으로 선정됐고, 환경평가 1·2등급지를 포함하고 있어 기존의 제도 하에서는 원칙적으로 추진이 불가능한 사업들도 포함됐다
【 청년일보 】 부영그룹은 해빙기를 맞아 안전한 작업현장을 조성하기 위해 자체 안전보건점검을 실시한다고 25일 밝혔다. 이번 점검은 19일부터 27일까지 6개 현장에서 이뤄진다. 해빙기에는 기온 상승으로 얼었던 지표면이 녹으며 지반이 약해지는 시기로, 붕괴·낙석 등의 안전사고가 발생할 위험이 높아 철저한 점검이 필요하다. 부영그룹은 안전사고 예방을 위해 ▲해빙기 재해예방 계획 수립 여부를 비롯한 ▲주변 지반 침하·붕괴 위험 등 이상 유무 ▲3대사고 8대 위험요인 관리 상태 확인 ▲안전시설물 설치 기준 준수 여부 등 176개 항목에 따라 체계적인 자체 안전보건점검을 실시한다. 안전보건경영시스템 매뉴얼을 바탕으로 진해두동 A3블럭 신축현장을 포함한 6개 현장에서 점검을 실시할 계획이다. 부영그룹 관계자는 "안전사고 발생 위험이 높은 해빙기를 맞아 매뉴얼을 기반으로 공사 현장을 철저히 정비할 예정"이라면서 "앞으로도 촘촘한 안전점검체계를 바탕으로 사전에 안전사고를 예방하도록 만전을 기하겠다"고 밝혔다. 부영그룹은 2025년도 안전보건경영 방침 및 목표로 '지금, 나부터 법규 및 규정을 준수해 안전제일 문화 정착'로 설정해 무재해 사업장 조성에 나섰다. 이와 함께
【 청년일보 】 현대건설이 중소벤처기업부, 창업진흥원과 함께 '2025년 창업도약패키지' 지원사업에 참여할 유망 스타트업을 내달 13일까지 모집한다고 25일 밝혔다. 정부의 대표적인 창업기업 자금지원 프로그램 중 하나인 '창업도약패키지'는 창업 후 3년 초과 7년 이내의 도약기 스타트업이 매출 부진과 자금 부족으로 겪는 데스밸리(Death Valley, 위기 상황)를 극복할 수 있도록 돕는 사업이다. 현대건설은 이 가운데 대기업이 보유한 전문 인력과 인프라를 활용할 수 있도록 지원하는 '대기업 협업형'에 참여해 총 14개 기업을 선발한다. 모집은 ▲스마트건설기술 ▲미래 주거 ▲친환경 ▲헬스케어 등 컨테크(Con-tech) 관련 4개 분야로, 신청‧접수는 K-스타트업 누리집에서 가능하다. 서류․발표평가를 통해 최종 선정된 기업에는 최대 2억원의 지원금과 현대건설 사업부서와의 연계 협업을 통해 ▲기술검증(PoC, Proof of Concept) ▲공동 R&D ▲투자 유치 ▲네트워킹 & 컨설팅 ▲홍보 ▲글로벌 진출 등 다양한 지원을 제공할 예정이다. 현대건설 관계자는 "현대건설은 건설산업 스타트업 확대와 다양한 혁신 아이디어를 가진 유망 기업들의 성
【 청년일보 】 잇따른 유찰로 인해 시공사 선정에 난항을 겪고 있는 서울 중구 신당10구역 재개발조합이 '컨소시엄 허용' 방안까지 검토하고 나섰다. 최근 우선협상대상자였던 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)과의 협상이 무산될 위기에 직면하자, 앞서 GS건설과 HDC현대산업개발(이하 현산)이 제안했던 컨소시엄까지 수용, 시공사 선정에 속도를 내기 위한 행보란 분석이 나온다. 25일 건설 및 도시정비업계에 따르면, 시공사 선정과정에서 3차례 유찰을 겪은 신당 10구역 재개발 조합이 기존보다 완화된 조건의 입찰공고문을 검토중인 것으로 알려졌다. 신당10구역 조합에 따르면 변경을 검토하고 있는 입찰공고문의 골자는 지금까지 허용하지 않았던 컨소시엄 허용과 공사비 예가를 상향하는 것이다. 앞서 이 구역 조합은 GS건설 및 현산측이 요청한 컨소시엄 허용을 불허하고 이후 삼성물산과 수의계약체결을 위해 노력해온바 있다. 이 과정에서 지난 12일 삼성물산은 조합이 제시한 예정공사비 3.3㎡당 830만원이 부족하다며 사업참여가 불가하다는 입장을 밝혔다. 조합 관계자는 "그동안 조합은 컨소시엄을 제외한 일반경쟁입찰 두 차례와 수의계약 한 차례를 실시하였으나, 3번 모두 유찰되면서
【 청년일보 】 DL이앤씨는 서울 서대문구 연희2구역 공공재개발사업의 시공사로 최종 선정됐다고 24일 밝혔다. 올해 첫 도시정비사업 수주다. 연희2구역 공공재개발은 서울 서대문구 연희동 721-6번지 일원에 아파트 1천90가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. DL이앤씨는 지난 22일 열린 연희2구역 주민 총회에서 단독으로 시공권을 획득했다. 공사비는 약 3천993억원이다. 연희2구역은 홍제천과 안산이 인접한 사업지다. 내부순환로와 서부선 경전철(예정), 3개 노선 환승역인 홍대입구역 등 탄탄한 교통 인프라가 강점이다. 신촌 현대백화점과 AK프라자 홍대, 서울 대표 상권인 홍대입구역, 연남동 등 생활 인프라도 풍부하다. 홍연초와 연희초, 연북중, 명지고와 충암고, 명지대, 연세대 등 초중고와 명문사학도 인접해 교육 인프라도 갖췄다. DL이앤씨는 연희2구역의 새 단지명으로 'e편한세상 연희'를 제안했다. 지역명이 조선시대 세자궁 중 하나인 '연희궁'에서 유래된 만큼, 오랜 세월 담아온 본연의 기품과 정취를 느낄 수 있는 곳에 새로운 랜드마크를 세우겠다는 의지를 담았다. DL이앤씨는 기존의 단조로운 아파트 디자인에서 벗어나 클래식하면서도 고급스러운 입면에 수직
【 청년일보 】 현대건설이 제안하는 미래 주거 모델과 공동주택에 적용한 작품들이 세계적인 디자인상을 수상하며 우수성을 인정받았다. 현대건설은 '아시아 디자인 프라이즈 2025' 공간·건축 부문에서 '디에이치 올라이프케어 하우스(THE H All Life Care House)'로 '골드 위너(Gold Winner)'에 선정됐으며, 웨이파인딩 시스템, 티하우스, 업사이클링 조경시설물, 놀이터 등 6개 작품으로 '위너(Winner)'를 수상했다고 24일 밝혔다. '아시아 디자인 프라이즈'는 전 세계 25개국, 1천600명 이상의 디자이너들이 참여하는 아시아 최대 디자인 어워드로 매년 권위 있는 디자인 전문가들이 공정한 심사를 통해 최고의 디자인을 선정한다. '골드 위너'로 선정된 '디에이치 올라이프케어 하우스'는 현대건설이 제시하는 미래형 주거 모델로, K-디자인과 웰니스 기술의 융합을 통해 건강하고 지속가능한 삶을 제안한다. 한옥에서 영감을 받은 포켓 테라스와 가변형 가구 등 창의적인 공간 솔루션으로 공간 활용의 유연성을 극대화하며, AI기반의 맞춤형 헬스케어 솔루션과 카투홈(Car-to-Home) 서비스 등을 도입해 혁신성을 인정받았다. 전 출품작 상위 3%에
【 청년일보 】 금융당국의 부실 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장 정리 활성화를 위한 플랫폼을 통해 첫 매각 사례가 나왔다. 금융당국은 플랫폼을 통한 PF 부실 정리를 독려하는 한편 부실 정리가 지연되는 금융사에는 현장검사에 나서는 등 '투트랙'으로 PF 정리에 속도를 낼 계획이다. 24일 금융당국에 따르면 PF 정보 공개 플랫폼 구축 이후 첫 매매 계약이 체결됐다. 금융감독원(이하 금감원)은 지난달 22일 PF 정리 촉진을 위해 매각 추진 사업장 현황 리스트를 제공하는 정보공개 플랫폼을 마련했다. 출시 당시 경·공매 대상 사업장 중 소송 진행 중이거나 경·공매 일정 미확정 사업장을 제외하고 195개 사업장(3조1천억원) 규모가 우선 공개됐다. 계약이 체결된 사업장은 지방 소재 물류센터로, 이전에 한국자산관리공사(캠코)의 공매 플랫폼 온비드를 통해 3차 공매까지 진행됐으나 인수자를 찾지 못하는 상황이었다. 공매가가 하락하면서 정보공개 플랫폼을 통해 다수의 매수 의향자가 적극적으로 매수를 추진하게 됐고, 대주단 대출금액 대비 72% 수준으로 매매계약이 신속하게 이뤄지게 됐다는 것이 금감원 설명이다. 이 사업장 외에도 수도권 소재의 상업시설 사업장은 현재
【 청년일보 】 삼성물산 건설부문이 서울 송파구 대림가락아파트 재건축사업 시공사로 선정됐다. 삼성물산은 대림가락 재건축 조합이 지난 22일 개최한 총회에서 시공사 최종 선정 안건을 가결했다고 23일 밝혔다. 대림가락 재건축은 송파구 방이동 217번지 일대 3만5천241㎡에 867가구를 지하 3층∼지상 35층 9개 동으로 다시 짓는 사업으로 공사비는 4천544억원 규모다. 지하철 5호선 방이선 역세권이며, 인근에 방산초·세륜중·석촌중·방산고·창덕여고 등이 있다. 삼성물산은 단지명으로 '래미안 비아채'를 제안했다. '우아한 빛을 품은 공간'이라는 뜻이다. 100m 높이에 조성하는 스카이 커뮤니티에는 올림픽공원과 롯데월드타워를 배경으로 라운지, 게스트하우스, 테라스 등을 놓는다. 저층 커뮤니티 시설로는 다이닝 카페, 피트니스, 도서관 등을 조성하기로 했다. 삼성물산은 층간소음방지 시스템을 강화하고, 전망형 다이닝·입체형 파노라마 전망 거실 같은 특화 평면으로 주거 환경의 질을 높이겠다고 밝혔다. 김명석 삼성물산 주택사업본부장(부사장)은 "중대형 평형 비율이 높은 대림가락아파트의 장점을 살려 단지 고급화에 중점을 뒀다"고 말했다. 【 청년일보=성기환 기자 】
【 청년일보 】 봄 이사철을 앞두고 내달 서울에서는 역대 3월 기준 최대 물량인 5천218가구가 새롭게 입주할 예정이다. 부동산R114는 내달 전국적으로 58개 단지에서 총 2만7천541가구가 입주할 예정이라고 21일 밝혔다. 특히 서울에서는 5천218가구가 입주를 앞두고 있어, 2000년 조사 이래 3월 기준 최대치를 기록했다. 이는 이달 입주 물량(484가구) 대비 무려 978.1% 증가한 수준이다. 서울에서는 성북구 장위동 '장위자이레디언트'(2천840가구), 광진구 자양동 '롯데캐슬이스트폴'(1천63가구) 등 1천가구 이상의 대단지 아파트가 공급된다. 서울뿐만 아니라 인천과 경기 지역에서도 입주 물량이 크게 증가한다. 인천에서는 2천237가구가 입주해 이달 대비 455.1% 증가하며, 경기도는 7천629가구가 입주해 103.0% 늘어날 전망이다. 이에 따라 수도권 전체 입주 물량은 1만5천84가구로, 이달(4천645가구) 대비 224.7% 증가할 것으로 보인다. 반면 지방에서는 총 1만2천457가구가 입주하며, 이달(1만6천5가구) 대비 22% 감소하는 모습을 보인다. 지역별로는 충남(1천920가구)이 가장 많은 입주 물량을 기록하며, 전북(1천617
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