【 청년일보 】 DL이앤씨는 오산동 C14블록에 조성되는 ‘e편한세상 동탄역 어반원’ 오피스텔 240실을 내년 1월 분양한다고 15일 밝혔다.

단지는 지하 4층에서 지상 46층 3개 동 규모의 아파트 610가구와 지하 3층에서 지상 26층 1개 동 규모의 오피스텔 240실로 이루어진 복합단지다.

앞서 지난 8월 진행된 아파트(분양전환 공공임대주택) 일반공급은 75.28대 1의 경쟁률로 조기 마감된 바 있다.

이번에 공급되는 오피스텔은 전용면적별로 34㎡OA 72실, 59㎡OA 120실, 59㎡OB 48실 등 1~2인 가구에 적합한 소형 평형 위주로 구성됐다.

이 단지의 가장 큰 경쟁력은 단연 교통으로 GTX-A노선과 SRT가 정차하는 동탄역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖췄다.

GTX를 이용하면 수서역까지 약 21분이면 도달 가능하며, 향후 삼성역 연장 개통 시 강남 접근성은 더욱 획기적으로 개선될 전망이다.

여기에 동탄인덕원선(2029년 예정)과 동탄트램(2028년 예정) 등 대형 교통 호재가 줄지어 있다.

생활 편의성과 쾌적한 주거 환경도 강점이다. 롯데백화점 동탄점, 트레이더스 홀세일 클럽 등 대형 쇼핑몰과 문화시설을 도보로 이용할 수 있다.

단지 주변으로는 청계중앙공원, 동탄여울공원 등이 인접해 있으며, 특히 2027년 완공을 목표로 하는 경부고속도로 상부공간 공원 조성 사업의 직접적인 수혜도 예상된다.

축구장 12배 규모의 이 공원은 직선화된 경부고속도로 동탄터널 상부에 조성돼 도심 속 녹지 공간을 제공할 예정이다.

DL이앤씨는 주거형 오피스텔 특성에 맞춰 차별화된 설계를 적용했다.

남동·남서향 위주 배치로 채광과 일조권을 확보했으며, 1.5룸과 2룸 구조를 통해 소형 아파트 대체 수요를 흡수한다는 전략이다. 입주민을 위한 무인 라운지카페, 멀티룸 등 전용 커뮤니티 시설도 함께 들어선다.

이번 공급 물량은 비규제 지역에 위치해 진입 장벽이 낮다.

만 19세 이상이면 거주지 제한이나 청약통장 보유 여부와 관계없이 누구나 청약할 수 있다. 당첨자는 100% 추첨제로 선정되며, 재당첨 제한이 없고 분양권 전매도 가능하다.

아파트 청약 시 무주택 자격을 유지할 수 있어 내 집 마련의 징검다리로 활용하기에도 적합하다.

DL이앤씨 분양 관계자는 “e편한세상 동탄역 어반원은 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지에 공급돼 수요자 관심이 매우 높다”며 “다양한 개발호재로 미래가치가 높게 평가받고 있을 뿐만 아니라 상품성까지 두루 갖춰 좋은 결과를 기대하고 있다”고 말했다.

【 청년일보=김재두 기자 】