【 청년일보 】 내달 전국 아파트 입주물량이 큰 폭으로 감소할것으로 보인다. 

25일 직방조사에 따르면 4월 전국 아파트 입주물량은 1만4천54세대로 전년동기(1만8천347세대) 대비 23%(4천193세대), 전월 대비(3만5천131세대) 60%(2만977세대) 감소한다.

입주 단지 수는 전국 30개 단지로 올해 월별 50개 내외였던 1~3월보다 적은 가운데 전반적으로 단지 규모가 작다. 

1천세대 이상의 대규모 단지 비중은 1월 9개(17%), 2월 6개(13%), 3월 11개(24%)지만 4월은 대구 동구에 위한 더샵디어엘로(1천190세대)가 유일한 대규모 단지다.

권역별로는 수도권, 지방 모두 입주물량이 감소하는 가운데 수도권 입주물량이 대폭 준다. 올해 월 평균 수도권 입주물량이 1만2천800여세대인 반면 4월은 단 3천709세대다.

1만51세대 입주한 전년동월 대비 63%, 전월(1만6천170세대)보다 77%가량 적은 물량이다. 특히 경기는 6개 단지, 3천218세대가 입주하며 물량 감소폭이 크고 서울은 2개 단지 491세대가 입주한다. 인천은 입주물량이 없다.

지방 입주물량은 1만445세대로 수도권보다는 감소폭이 크지 않다. 전월(1만8천961세대)보다 45% 줄고 전년동기(8천296세대)보다는 26% 많은 물량이 입주한다. 

지역별로는 대구가 3천677세대 입주하며 가장 많고 경북(3천241세대), 경남(1천2세대), 충남(816세대), 전남(486세대) 등 순이다.

아울러 4월 입주물량이 줄기는 하지만 전세시장의 영향은 크지 않을 전망이다. 1분기, 예년보다 많은 입주물량이 공급됐고 다가오는 5월 2만4천168세대, 6월 2만7천391세대가 입주를 앞두고 있어 4월 입주물량 감소는 단기적인 영향에 그칠 것으로 보인다.

특히 4월 물량감소가 두드러진 수도권은 5월 9천846세대, 6월 1만6천501세대 입주가 예정돼 있고 3,4분기에도 각각 3만14세대, 4만9천686세대가 입주하는 등 지난 해 동기와 비슷한 물량이 입주할 예정이다.

직방 관계자는 "4월 입주장이 물량감소로 잠시 쉬어 가는 가운데 1분기 입주가 진행되는 단지나 2분기 공급이 다시 증가할 지역 등을 눈 여겨 본다면 새아파트에 들어갈 기회를 잡을 수 있다"고 말했다.

【 청년일보=최철호 기자 】