【 청년일보 】 오세훈 서울시장이 시민들을 만난 특강 자리에서 '속도·공공책임·삶의 질 개선'을 핵심 키워드로 제시하며, 재개발·재건축을 통해 더 많은 집을 빠르게 공급하겠다는 의지를 다시한번 내비쳤다. 

오 시장은 전날 용산꿈나무종합타운에서 열린 '대시민 정비사업 아카데미'에 직접 발표자로 나서 '함께 짓는 서울, 함께 사는 미래'를 주제로 시의 재개발·재건축 정책 방향과 추진전략을 시민들에게 직접 설명하고 의견을 들었다.

이번 특강은 지난 7월부터 이어진 오 시장의 주택공급 활성화 현장 행보 중 네 번째로, 아카데미에는 서울역 배후 지역인 용산구 서계동 주민들이 다수 참석했다.

서계동은 과거 도시재생사업으로도 개발이 지연됐던 곳이지만, 최근 신속통합기획 및 모아타운 대상지로 선정돼 개발이 추진되고 있는 지역이다.

서울시는 정비사업의 개념과 절차를 시민들에게 알리고, 시의 주택정책 비전과 성과를 공유하는 자리라며, 행사는 오는 11월까지 자치구를 순회하며 진행될 예정이라고 설명했다.

앞서 오 시장은 광진구 자양4동, 중구 신당9구역, 양천구 목동6단지 재건축 현장을 방문한 바 있다.

강의에서 오 시장은 지난 10년간 서울의 재개발·재건축이 사실상 중단돼 주택 공급에 빨간불이 켜졌었다고 지적했다.

이에 시는 2021년부터 정비사업 '정상화' 방안을 시작으로 '활성화' 단계에 접어들며 사업 여건을 개선했다고 밝혔다. 특히 획일적인 35층 높이 제한을 폐지하고, 용적률 인센티브를 확대해 사업성을 높였다고 설명했다.

올해는 규제 철폐와 혁신을 통해 주택 공급 속도를 끌어올리는 데 집중하고 있다고 강조했다. 높이규제지역 공공기여 완화, 통합심의 확대 시행, 용적률 완화 등 적극적인 규제 완화책을 추진 중이다.

실제로 시는 2021년 신속통합기획, 2022년 모아타운·모아주택 도입 등으로 정비구역 지정 소요 기간을 평균 5년에서 2.5년으로 단축했다.

그 결과 과거 10년간 연평균 12곳이었던 정비구역 지정이 최근 4년간 연평균 36곳으로 3배가량 증가했다. 현재까지 145곳, 약 20만호 규모의 정비구역이 확정되어 주택 공급 기반이 마련됐다.

오 시장은 "재개발과 재건축은 공공과 민간이 함께 서울의 주거 미래를 만드는 과정"이라며, 공공이 갈등을 관리하고 책임성을 높이겠다고 말했다. 끝으로 "주택 시장을 안정시키는 가장 확실한 방법은 더 많은 집을 더 빠르게 공급하는 것"이라고 재차 강조했다.

한편, 이날 행사 외부에는 서계동, 자양4 재개발구역, 서빙고신동아 재건축 사업 등 신속통합기획 성과를 보여주는 전시 공간이 마련됐다.
 

【 청년일보=김재두 기자 】