【 청년일보 】 KB자산운용이 서울 중구 서울시청 인근에 위치한 센터플레이스 빌딩에 투자하는 ‘KB와이즈스타부동산투자신탁3호‘를 출시했다고 24일 밝혔다.
이 상품은 11월 29일까지 KB증권, 한국투자증권, 한화투자증권, 유안타증권을 통해 판매한다.
센터플레이스 빌딩은 서울 중구의 핵심 업무지역인 을지로입구역과 시청역 인근 지역에 위치한 연면적 42,539㎡(약 12,868평)규모의 대형 빌딩으로 지난 2011년 7월에 준공한 새 건물이다. 현재 하나은행, 하나카드, 삼성화재 등 우량 금융사들이 입주해 있고, 98% 이상 임대가 완료되어 안정적으로 운영 중이다.
KB자산운용은 빌딩 내 상가를 제외한 오피스(4층~23층) 32,720㎡(약 9,897평)를 매입하여 4~5년간 운영 후 매각할 계획이다.
투자기간 5년 동안 예상되는 배당금은 연 6% 수준으로 6개월마다 분배금을 지급할 예정이며, 펀드 설정 후 90일 이내에 한국거래소에 상장된다.
이번 부동산 공모펀드의 총 모집액은 789억원으로 개인 및 기관 투자자를 대상으로 500억원 규모를 모집하고 나머지 금액은 KB 금융계열사가 투자할 계획이다.
【 청년일보=정준범 기자 】
