【 청년일보 】 지난달 전국 아파트 국민평형(전용면적 84㎡) 평균 분양가가 사상 처음으로 7억원 선을 넘어섰다. 서울에서는 19억원을 돌파하며 고분양가 기조가 고착화되는 양상이다. 반면 연간 공급 물량은 최근 5년 내 최저 수준으로 떨어지며 분양시장의 수급 불균형 우려를 키우고 있다. 8일 부동산 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과, 2025년 12월 기준 전국 민간아파트 전용 84㎡의 평균 분양가는 7억1천308만원으로 집계됐다. 2025년 연초만 해도 6억원대에 머물던 전국 국평 분양가가 불과 1년 만에 앞자리를 갈아치우며 7억원 시대를 열었다. 지역별로는 서울의 상승세가 매섭다. 11월 17억7천724만원이었던 서울 전용 84㎡ 평균 분양가는 12월 들어 19억원을 넘어섰다. 한 달 사이 7.18%나 급등한 수치다. 실제로 12월 강남구에서 분양한 '역삼센트럴자이'의 경우 전용 84㎡ 최고 분양가가 28억원을 웃돌며 해당 면적 기준 역대 두 번째로 높은 가격을 기록하기도 했다. 지방 광역시도 상승 대열에 합류했다. 대전과 울산의 전용 84㎡ 분양가는 전월 대비 각각 8.15%, 7.33% 오르며 강세를 보였다. 울산에서는 '힐스테
【 청년일보 】 지난해 서울 아파트 청약 시장에서 강남 3구(강남·서초·송파) 쏠림 현상이 극에 달한 것으로 나타났다. 분양가 상한제 적용으로 당첨 시 확실한 시세 차익이 보장된다는 인식이 퍼지면서 실수요와 투자 수요가 모두 강남권으로 집중됐다는 분석이다. 8일 부동산R114가 분석한 자료에 따르면 지난해 서울 아파트 1순위 청약 신청자 29만7천198명 가운데 62.6%에 해당하는 18만6천174명이 강남 3구 분양 단지에 청약 통장을 접수했다. 자치구별로는 서초구가 9만5천266명을 기록해 전체의 32.1%를 차지하며 가장 높은 인기를 증명했다. 이어 송파구 6만9천476명(23.4%), 강남구 2만1천432명(7.2%) 순으로 집계됐다. 경쟁률 역시 치열했다. 지난해 강남 3구의 평균 1순위 청약 경쟁률은 436.7대 1을 기록했다. 구별로는 송파구가 631.6대 1로 가장 높았으며, 강남구(487.1대 1)와 서초구(191.3대 1)가 뒤를 이었다. 지난해 시장을 달궜던 주요 단지로는 서초구 '래미안 트리니원'·'래미안 원페를라', 강남구 '역삼센트럴자이', 송파구 '잠실 르엘' 등이 꼽힌다. 이러한 강남 집중 현상은 최근 몇 년 새 급격히 심화하는
【 청년일보 】 지난해 서울 아파트값이 가파른 상승세를 보이면서 생애 처음으로 내 집 마련에 나선 매수자가 4년 만에 가장 많았던 것으로 나타났다. 집값 급등에 따른 불안감, 이른바 '포모(FOMO·Fear Of Missing Out, 소외 우려)' 심리가 확산하며 2030세대를 중심으로 매수 행렬이 이어진 것으로 풀이된다. 8일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 서울에서 생애 첫 부동산을 구입한 이들 중 아파트, 오피스텔, 연립·다세대 등 '집합건물'을 매수한 인원은 6만1천132명(7일 등기 완료 기준)으로 집계됐다. 이는 전년(4만8천493명) 대비 약 26.1% 증가한 수치로 부동산 시장이 호황기를 누렸던 지난 2021년(8만1천412명) 이후 최대 규모다. 연령대별로는 30대의 매수세가 두드러졌다. 30~39세 매수자는 3만473명으로 전체의 절반가량을 차지했다. 이어 40~49세(1만3천850명), 19~29세(6천503명), 50~59세(6천417명) 순으로 나타났다. 이 같은 매수세 증가는 서울 아파트값 상승세가 지속되자 '지금이 아니면 집을 살 수 없다'는 조급함이 작용한 결과로 분석된다. 한국부동산원 주간 아파트 가격 통계에 따르면 지난해
【 청년일보 】 대한민국 관광 1번지 명동이 단순 쇼핑 명소를 넘어 머물고 즐기는 '체류형 관광 중심지'로 거듭나기 위한 대대적인 공간 재편에 나선다. 낡고 협소한 건축물로 인해 개발에 한계가 있었던 명동 일대의 높이 규제를 완화하고, 관광숙박시설 유치를 위한 인센티브도 대폭 강화된다. 서울 중구는 7일 명동 일대 약 29만8천888㎡를 대상으로 하는 '명동관광특구 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)'을 마련하고, 오는 26일까지 주민 열람을 실시한다고 밝혔다. 명동은 외국인 관광객이 가장 많이 찾는 서울의 상징적인 장소지만, 이면에는 기반 시설 노후화라는 고질적인 문제를 안고 있었다. 구에 따르면 대상지 내 건축물의 85.6%(470동)가 지어진 지 40년이 넘은 노후 건축물이며, 대지 면적 75㎡ 미만의 과소 필지도 45.6%에 달한다. 이 같은 물리적 한계는 명동을 '잠시 들러 쇼핑만 하는 곳'으로 머물게 하는 요인으로 지적돼 왔다. 이에 중구는 규제 완화와 민간 개발 유도를 통해 명동의 도시 경쟁력을 근본적으로 개선한다는 방침이다. 우선 건축물 높이 제한을 완화한다. 명동관광특구 내 이면부 도로에 접한 건축물의 최고 높이를 기존보다 20m 상향
【 청년일보 】 2026년 정부의 부동산 정책 방향은 '공급 확대'에 맞춰질 전망이다. 지난해까지 이어진 인허가·착공 물량 급감으로 '공급 절벽'이 현실화되면서, 시장 가격을 자극하는 불안 요인 제거가 최우선 국정 과제로 떠오른 데 따른 것이다. 정부의 의지는 실행 조직 구축으로 이어졌다. 국토교통부는 최근 '주택공급추진본부'를 공식 출범시키고 주택 공급 전 과정을 밀착 관리하는 컨트롤타워 가동에 들어갔다. 본부는 인허가 지연과 공사비 갈등 등 현장의 '병목 현상'을 즉각 해소하고, 부처 간 칸막이를 없애 실행 속도를 높이는 데 주력할 방침이다. 8일 업계에 따르면 올해 정부는 아파트 공급 시차를 메울 '비(非)아파트' 시장 정상화와 도심 유휴 부지를 활용한 '노후 청사 복합개발', 정비사업 '속도전'에 정책 역량을 집중할 것이라는 전망이 나온다. ◆ "주거 사다리 복원 시급"... 비아파트 '세제 혜택'이 구원투수 될까 올해 정책의 핵심 키워드는 '주거 사다리 복원'이다. 아파트는 입주까지 3년 이상 소요되는 만큼, 단기간 공급이 가능한 빌라(다세대·연립)와 오피스텔 등 비아파트 시장을 살려 수급 불균형을 막겠다는 복안이다. 핵심 동력은 세제 혜택이다. 정
【 청년일보 】 홍지선 국토교통부 제2차관이 취임 후 첫 현장 점검지로 쿠팡 물류센터를 택했다. 최근 국회 청문회에서 제기된 안전 관리 및 근로 여건 논란을 직접 챙기겠다는 의지로 풀이된다. 국토교통부는 홍 차관이 7일 오전 경기 광주시 곤지암읍에 위치한 쿠팡CFS 곤지암1센터를 방문해 물류센터 시설과 종사자의 근로 여건을 점검했다고 밝혔다. 이날 홍 차관이 찾은 곤지암1센터는 대지면적 8천485㎡(지하 1층~지상 4층) 규모로, 신선 제품을 주로 보관하며 약 900여 명의 인원이 근무하는 곳이다. 이번 현장 행보는 최근 쿠팡 관련 국회 연석 청문회 등에서 제기된 물류센터 안전 관리 실태와 근로 여건 전반에 대한 우려를 해소하기 위해 마련됐다. 홍 차관은 물류 시설 운영 과정에서 관계 법령과 안전 관리 규정이 현장에서 제대로 준수되고 있는지 집중적으로 살폈다. 현장에 도착한 홍 차관은 쿠팡CFS 측으로부터 물류센터 운영 현황과 종사자 근무 실태 등을 보고받았다. 이 자리에서 홍 차관은 “국민 생활과 직결된 물류시설은 무엇보다 안전이 최우선되어야 한다”며 “관계 법령과 안전관리 기준이 현장에서 제대로 이행되고 있는지를 꼼꼼하게 살펴보겠다”고 말했다. 특히 최근
【 청년일보 】 "삼가 고인의 명복을 빕니다" ▲ 남태희씨 별세, 남경욱·남경호(GS건설 부사장)·남영미씨 부친상, 명민주씨 장인상, 박윤정·심준희씨 시부상 = 서울 종로구 서울대병원 장례식장 7호실, 발인 9일 오전 10시 ☎ 02-2072-2010 【 청년일보=김재두 기자 】
【 청년일보 】 오세훈 서울시장이 2026년 새해를 맞아 서울의 도시 경쟁력을 높이기 위한 근본적인 체질 개선을 선언했다. 지난 4년간의 성과를 바탕으로 강북 전성시대와 주택 공급 확대 등 서울의 재도약을 이끌겠다는 구상이다. 오세훈 시장은 7일 오전 서울 중구 대한상공회의소 국제회의장에서 열린 '2026년 서울시 신년인사회'에 참석해 정·관·재계 인사들과 새해 인사를 나누며 시정 운영 방향을 밝혔다. 이날 행사에는 최태원 대한상공회의소 회장, 최호정 서울시의회 의장을 비롯해 25개 자치구청장, 주한 외교사절, 경제·법조·종교·언론계 주요 인사들이 참석했다. 오 시장은 신년사에서 지난 시정에 대한 소회를 먼저 밝혔다. 그는 “지난 4년 동안 정책의 단절, 정체로 ‘잃어버렸던 10년’을 되돌리고 서울의 심장을 다시 뛰게 하기 위해 사력을 다한 결과, 도시 종합경쟁력을 비롯한 모든 국제적 평가 순위가 우상향하고 있다”고 평가했다. 이어 “올해는 서울시가 그동안 쌓아 올린 행정의 성과, 축적의 증거를 발판 삼아 서울의 판을 근본부터 재구조화 하겠다”는 강한 의지를 드러냈다. 구체적인 실행 방안으로는 강북권 대개조와 주택 공급 안정을 꼽았다. 오 시장은 “강북을 경
【 청년일보 】 서울시가 양성평등 문화 확산과 저출생 극복, 젠더 폭력 예방을 위해 총 5억5천만원 규모의 민간 협력 사업을 추진한다. 시는 이 같은 내용을 골자로 하는 '2026년 양성평등 가족 기금지원 사업' 공모를 시작한다고 7일 밝혔다. 이번 사업은 전문성을 갖춘 민간단체와 협력해 양성평등 정책의 효율성을 높이고 시의성 있는 사회 문제에 대응하기 위해 마련됐다. 올해 지원 분야는 ▲양성평등 문화 확산 ▲탄생‧육아 응원 도시 서울 조성 ▲성폭력, 디지털 성범죄 예방 등 총 3개다. 시는 분야별로 선정된 사업에 최대 3천만원을 지원한다. 특히 시는 최근 급증하는 젠더 폭력 이슈에 기민하게 대응하고자 기존 '일상안심' 분야를 '성폭력, 디지털 성범죄 예방'으로 구체화했다. '양성평등 문화 확산'과 '탄생응원 도시 서울 조성' 분야는 지난해와 동일하게 유지된다. 사업 신청은 7일 오전 9시부터 오는 23일 오후 6시까지 지방보조금관리시스템(보탬e)을 통해 가능하다. 신청 자격은 양성평등 문화 확산을 목적으로 활동하는 서울시 소재 비영리 단체 또는 비영리 법인이다. 서울시는 사업의 효과를 높이기 위해 성과 관리를 대폭 강화한다. 우선 선정 이력이 있는 단체가
【 청년일보 】 국토교통부가 지난 12·29 무안공항 참사의 핵심 원인 중 하나로 지목된 '로컬라이저(방위각제공시설)' 관련 정보공개 청구에 대해 대부분 비공개 처분을 내린 것으로 확인됐다. 진상 규명을 위한 필수적인 기술 자료들이 베일에 싸이면서 정부의 폐쇄적인 정보 접근권 통제에 대한 비판이 제기된다. 7일 더불어민주당 김문수 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘12·29 참사 관련 정보공개 청구 목록 및 처리 결과’에 따르면, 참사 경위 파악에 필수적인 로컬라이저 관련 세부 항목 15건 중 공개된 자료는 단 1건에 불과했다. 유일하게 공개된 정보는 사고 발생 이전인 2025년 10월 16일 청구된 ‘활주로 말단 EMAS(항공기 비상제동시스템) 설치 검토·타당성·예산 관련 문서’였다. 반면 사고 당시 기체 파손을 심화시킨 주요 원인으로 꼽히는 로컬라이저의 기초 구조 설계도면, 시공 내역, 설치 승인 관련 내부 결재 문서, 사고 이후 수행된 안전성 점검 결과 등은 모두 비공개 처리됐다. 로컬라이저는 항공기에 활주로 중심선 정보를 제공하는 항행안전시설이다. 이번 사고 당시 활주로를 이탈한 여객기가 해당 시설이 설치된 콘크리트 둔덕과 충돌하며 피해가 커졌다는 분
【 청년일보 】 한화 건설부문이 외국인 근로자들의 초기 대응 능력을 높여 건설 현장의 안전 사각지대 해소에 나섰다. 한화 건설부문은 지난 전날 서울아레나 복합문화시설 현장에서 외국인 근로자를 대상으로 ‘상황별 응급처치 및 심폐소생술(CPR) 교육’을 실시했다고 7일 밝혔다. 이번 교육은 현장 대면 교육과 동시에 전 현장을 대상으로 줌(ZOOM) 화상 교육을 병행해 진행됐다. 최근 건설 현장 내 외국인 근로자 비중이 지속해서 증가함에 따라, 비상 상황 발생 시 이들의 신속한 대처가 현장 안전을 좌우하는 중요한 요소로 부각되고 있다. 이에 한화 건설부문은 체험형 교육을 확대 편성했으며, 특히 외국인 안전문화 지도사와 응급처치 전문 강사를 공동으로 투입해 언어 장벽을 낮추고 교육 이해도를 높이는 데 주력했다. 교육 프로그램은 현장에서 발생할 수 있는 실제 재해 상황에 초점을 맞췄다. 참가자들은 추락, 골절, 절단 등 주요 재해 유형별 응급처치 방법을 배우고 시뮬레이션을 통해 직접 실습하는 시간을 가졌다. 심폐소생술 교육은 자동심장충격기(AED) 사용법과 미사용 시 가슴 압박법으로 나누어 체계적으로 이뤄졌다. 근로자들은 마네킹을 활용해 AED 패드 부착부터 전기 충
【 청년일보 】 대우건설이 자사의 하이엔드 주거 브랜드 '써밋(SUMMIT)'의 품격을 높이기 위해 커뮤니티 시설에 특화된 조명 디자인 기준을 새롭게 수립했다. 빛을 단순한 조명 기구가 아닌 공간의 가치를 결정짓는 핵심 디자인 요소로 활용하겠다는 전략이다. 대우건설은 써밋 전용 '커뮤니티 조명 디자인 기준'을 마련했다고 7일 밝혔다. 이번 기준은 입주민들이 일상생활 속에서 자연스럽게 브랜드의 철학을 경험할 수 있도록 공간의 첫인상과 분위기를 좌우하는 빛의 연출에 중점을 뒀다. 새로운 조명 디자인의 핵심 콘셉트는 'Noble Glow(깊이 있는 빛)'다. 자연에서 느낄 수 있는 부드러운 빛의 질감을 현대적인 주거 공간에 접목해 편안하면서도 고급스러운 분위기를 연출하는 것이 목표다. 과도한 밝기나 자극적인 조명 대신, 은은하고 절제된 빛을 활용해 시각적 편안함과 심리적 안정을 동시에 추구했다. 적용 대상은 스카이라운지, 게스트하우스, 수영장, 피트니스센터, 사우나, 라이브러리 등 단지 내 주요 커뮤니티 시설 전반이다. 대우건설은 각 공간의 목적과 이용 행태를 면밀히 분석해 조도, 색온도, 눈부심 제어 방식, 배치 등을 세분화했다. 이를 통해 공간별 개성을 살리면