【 청년일보 】 정부가 주택 공급 부족 우려를 불식시키기 위해 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)의 조직을 비상 체계로 전환하고 현장 중심의 총력전에 나선다. 국토교통부와 LH는 20일 오전 서울 용산구 HJ중공업 건설부문 본사에서 '국토부-LH 합동 주택공급 TF' 및 'LH 주택공급특별추진본부' 현판식을 갖고 본격적인 운영에 들어간다고 밝혔다. 지난 9·7 주택 공급 대책 발표 이후 두 달이 지났음에도 서울과 수도권의 집값 상승세가 진정되지 않자, 정부가 가용한 모든 카드를 꺼내 들며 정면 돌파에 나선 것으로 풀이된다. 과거 무산됐던 유휴부지 개발과 그린벨트(개발제한구역) 해제 등을 포함한 대규모 공급 시그널을 통해 시장 심리를 조기에 안정시키겠다는 복안이다. 이번에 출범한 합동 TF는 김윤덕 장관의 특별 지시에 따라 구성됐다. 국토부와 LH의 공급 담당 인력이 한 공간에서 근무하며 복잡한 이해관계가 얽힌 도심 공급 사업의 의사결정 과정을 단축하고, 현장의 애로사항을 실시간으로 해결하는 역할을 맡는다. 특히 김 장관은 양 기관의 조직 구조를 공급 중심으로 대대적으로 개편할 것을 지시했다. 이에 따라 국토부는 현재 분산된 공급 전담 기능을 통합·강화하는 방
【 청년일보 】 정부가 치솟는 수도권 집값을 잡기 위해 연내 추가 주택 공급 대책을 내놓는다. 김윤덕 국토교통부 장관은 20일 서울 용산구 갈월동 HJ중공업 건설 부문 본사에서 열린 '국토부·LH(한국토지주택공사) 합동 주택 공급 TF' 및 'LH 주택공급특별추진본부' 현판식에 참석해 "가능하면 연내 추가 공급 대책을 발표할 예정"이라고 밝혔다. 지난 9·7 주택 공급 대책 발표 이후 두 달이 지났음에도 서울과 수도권의 집값 상승세가 진정되지 않자, 정부가 가용한 모든 카드를 꺼내 들며 정면 돌파에 나선 것으로 풀이된다. 과거 무산됐던 유휴부지 개발과 그린벨트(개발제한구역) 해제 등을 포함한 대규모 공급 시그널을 통해 시장 심리를 조기에 안정시키겠다는 복안이다. 특히 이번 대책에는 문재인 정부 시절 추진됐으나 주민 반발 등으로 좌초됐던 서울 노원구 태릉골프장과 마포구 서부면허시험장 등 도심 유휴부지 개발안이 다시 포함될 가능성이 제기된다. 김 장관은 "문재인 정부에서 추진하다가 여러 어려움 때문에 잘 안된 것도 저희가 공급할 수 있는 지역으로 포함해 검토하고 있다"면서 "현재 노후 청사 재건축과 그린벨트(개발제한구역) 해제 가능 여부에 대한 판단 등을 종합적
【 청년일보 】 한화 건설부문이 대전시와 손잡고 총사업비 1조3천억원 규모의 대전역세권 개발사업을 위한 본격적인 행보에 나섰다. 한화 건설부문과 대전시는 전날 대전 우송예술회관에서 '대전역세권 개발계획 사업설명회'를 개최하고 기업 유치를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 20일 밝혔다. 이번 설명회는 한화 건설부문이 주관사로 참여하는 대전역세권개발PFV가 주최했다. 현장에는 김우석 한화 건설부문 대표이사 내정자와 이장우 대전시장, 박희조 동구청장을 비롯해 지역 주민 1천100여 명이 참석해 사업에 대한 높은 관심을 드러냈다. 설명회는 대전역세권 복합 2-1구역 개발사업의 추진 현황과 향후 로드맵을 시민들과 공유하는 데 초점을 맞췄다. 이장우 시장의 시정 브리핑을 시작으로 사업 설명 영상 상영, 질의응답 순으로 진행되며 주민들과의 소통을 강화했다. 행사 직후 양 기관은 대전역세권의 성공적인 개발과 지역경제 활성화를 골자로 한 업무협약을 체결했다. 협약에 따라 양측은 대전시 내 투자 확대와 우수 기업 유치를 위해 공동 노력을 기울이기로 합의했다. 특히, 대전역세권을 포함한 도심융합특구에 입주하는 기업에 대해 각종 지원과 특례 혜택을 제공하는 방안도 협력할 예정
【 청년일보 】 대우건설이 베트남에서의 성공 신화를 발판 삼아 태국 개발사업 시장 진출을 본격화한다. 대우건설은 정원주 회장이 지난 18일 태국 정부청사를 방문해 아누틴 찬위라꾼(Anutin Charnvirakul) 태국 총리를 예방하고 신규 사업 추진을 위한 협력 방안을 논의했다고 20일 밝혔다. 이날 면담에서 정 회장은 대우건설의 해외사업 노하우를 강조하며 태국 내에서 단순 시공사가 아닌 주도적인 개발 사업자(Developer)로서 참여하겠다는 의지를 피력했다. 정 회장은 "대우건설의 52년 건설 노하우와 최근 베트남에서의 성공적인 부동산 개발사업 경험을 바탕으로 태국에서도 현지업체와 긴밀하게 협력하며 디벨로퍼로 적극적인 역할을 희망한다"면서 "한류에 기반한 다양한 산업을 개발사업에 접목시킨 K시티를 조성하여 관련 한국 업체의 투자 확대 및 경제 활성화라는 시너지 효과를 만들어내고자 한다"고 밝혔다. 특히 정 회장은 문화 콘텐츠와 건설을 결합한 구체적인 사업 모델을 제안했다. 정 회장은 "K컬쳐를 공연할 수 있는 아레나를 건설하게 되면 K팝 뿐 아니라 K뷰티, K푸드, K클리닉 등 연계 사업을 확장 유치하여 시너지를 기대할 수 있다"고 설명했다. 이어 "
【 청년일보 】 HDC현대산업개발을 포함한 HDC그룹이 연말을 맞아 지역사회와 상생하기 위한 나눔 활동에 본격적으로 나섰다. HDC그룹은 지난 전날 서울 노원구청에서 지역 내 취약계층 아동과 이웃을 위한 '이웃화합 키트' 포장 및 전달 봉사활동을 진행했다고 20일 밝혔다. 이번 행사는 '아동학대 예방의 날'의 의미를 되새기고 지역 사회의 따뜻한 관심이 필요한 아이들을 격려하기 위해 마련됐다. 이날 봉사에는 HDC현대산업개발, HDC아이파크몰, HDC신라면세점 등 그룹 계열사 임직원을 비롯해 최영준 H1 MXD 현장소장, 신종우 노원구 부구청장, 강현숙 노원구자원봉사센터장 등 관계자들이 참석했다. HDC그룹 임직원들은 아동 정서 지원에 필요한 물품과 생활용품, 응원 메시지 등을 담은 키트를 직접 포장해 노원구 관내 아동복지시설 아동 200여 명에게 전달했다. 특히 '이웃화합 아동키트'는 단순한 물품 전달을 넘어 층간소음 예방 물품, 학용품, 영양제, 도서 등으로 구성해 이웃 간의 배려와 정서적 유대를 강화하는 데 초점을 맞췄다. 봉사활동에 참여한 HDC현대산업개발 관계자는 "작은 손길이지만 아이들에게 전하는 마음이 모이면 더 큰 따뜻함이 된다고 생각한다"면서
【 청년일보 】 국토교통부가 9.7 주택공급 확대방안의 후속 조치로 정비사업 활성화를 위한 전국 순회 설명회에 나선다. 국토교통부는 한국부동산원과 공동으로 20일부터 권역별 지자체 워크숍을, 내달 2일부터는 주민 설명회를 순차적으로 개최한다고 밝혔다. 이번 일정은 지난 9월 7일 발표된 '주택공급 확대방안'에 담긴 정비사업 제도 종합 개편 내용을 상세히 알리고, 초기 사업비 융자 등 실질적인 지원 제도를 소개하기 위해 마련됐다. 우선 정비사업 인허가권자인 광역·기초 지자체 공무원 대상 워크숍이 진행된다. 20일 서울을 시작으로 21일 대구, 25일 대전 등 3개 권역에서 열린다. 국토부는 이 자리에서 9.7 대책의 핵심 내용과 함께 정비사업 초기 사업비 지원, 공공정비사업 절차, 조합 운영 실태 점검 제도 등을 안내할 계획이다. 아울러 담당 공무원들의 실무 역량을 높이고 현장의 애로사항과 건의를 수렴하는 소통의 시간도 갖는다. 정비사업 추진을 희망하는 주민들을 위한 '정책방향 현장 설명회'는 내달 2일 서울 강남구 건설회관을 시작으로 경기, 대전, 광주, 부산 등에서 총 6차례 이어진다. 주민 설명회에서는 자금 조달에 어려움을 겪는 사업 초기 단계를 지원하기
【 청년일보 】 한국토지주택공사(LH)가 신임 사장 선임 절차에 돌입했다. 이재명 정부의 국정 철학을 공유할 국토교통부 산하 공공기관장 교체 작업이 잇따라 진행되면서 인적 쇄신이 본격화하는 양상이다. LH는 20일 홈페이지 공고를 통해 이날부터 오는 27일까지 신임 사장을 공개 모집한다고 밝혔다. 신임 사장의 임기는 3년이며, 임기 만료 후에는 경영 실적 평가 결과 등에 따라 1년 단위로 연임이 가능하다. LH는 임원추천위원회를 구성해 서류 심사 합격자를 대상으로 면접 심사를 진행할 예정이다. 통상적으로 공모 시작부터 최종 임명까지 2~3개월이 소요되는 전례를 감안하면, 신임 사장은 내년 초 공식 취임할 것으로 관측된다. 이번 인선에서 임추위는 지난 8월 말 출범한 'LH 개혁위원회'와 발맞춰 조직의 혁신을 이끌고 국민 눈높이에 부합하는 개혁을 추진할 적임자를 선별하는 데 주력할 것으로 보인다. 앞서 윤석열 정부 시절인 2022년 11월 임명됐던 전임 이한준 사장은 임기 만료를 약 3개월 앞두고 사의를 표명했으나, 사표 수리가 지연되다 지난달 30일 면직안이 최종 재가됐다. LH뿐만 아니라 국토부 산하 주요 공공기관의 수장 교체 흐름도 빨라지고 있다. 한국부
【 청년일보 】 2025년 부동산 시장이 자산 규모에 따라 투 트랙(Two-Track)으로 재편됐다. 고금리 기조가 완화됐음에도 아파트 진입 장벽을 넘지 못한 2030세대는 토큰증권(STO) 기반의 조각투자로 몰리는 반면, 고액 자산가들은 브랜드와 서비스를 결합한 하이엔드 부동산으로 자산을 이동시키고 있다. 20일 핀테크 및 부동산업계에 따르면, 금융당국의 ‘혁신금융서비스(규제 샌드박스)’ 지정 확대와 함께 토큰증권(STO) 시장이 가파른 성장세를 보이고 있다. 22대 국회 들어 자본시장법 개정 논의가 급물살을 타면서, 제도권 안착에 대한 기대감이 시장에 선 반영된 덕분이다. 특히 금융규제 샌드박스를 통해 특례를 받은 조각투자 플랫폼들이 증권사 계좌와 연동된 안정적인 거래 시스템을 구축하면서, 2030세대의 실질적인 투자 유입이 가속화되고 있다. 실제로 토큰증권의 조각투자 플랫폼 ‘소유’는 지난해 성수 코오롱타워(9호) 공모를 성공적으로 마친 데 이어, 올해 4월 공개한 대전 하나 스타트업 파크(11호)까지 잇따라 완판시키며 시장의 수요를 입증했다. 특히 성수동 사례의 경우 2030세대 투자자 비중이 70%에 육박해, 젊은 층이 선호하는 핫플레이스 건물의 지
【 청년일보 】 서울시가 노량진 재정비촉진지구(뉴타운)의 모든 구역 착공 시점을 2027년으로 설정하고 전폭적인 지원에 나선다. 계획대로 진행될 경우 2031년에는 1만 세대 규모의 주택이 들어선 한강변 대표 주거지로 탈바꿈할 전망이다. 서울시는 19일 오세훈 시장이 노량진 재정비촉진지구를 방문해 지난 6월 착공한 노량진6구역 등 현장 공사 추진 상황을 점검했다고 밝혔다. 이날 오세훈 시장은 주민 간담회에서 "6․8구역 착공 소식을 듣고 지난 10여 년간 사업 부진으로 많이 지치셨을 주민 여러분 못지않게 기쁘고 반가웠다"고 소회를 밝혔다. 이어 오 시장은 "나머지 구역도 행정 절차, 사업성 문제를 빠르게 해결해 착공을 하루라도 더 앞당길 수 있도록 모든 지원을 다하겠다"고 강조했다. 2003년 2차 뉴타운으로 지정된 노량진 재정비촉진지구는 2012년 뉴타운 출구전략 등 난관 속에서도 8개 구역(2009년 6곳, 2010년 2곳 지정) 모두 해제 없이 사업을 유지해왔다. 현재 6·8구역은 공사가 진행 중이며, 2구역은 내달 착공을 앞두고 있다. 4·5·7구역은 이주 및 해체 단계, 1·3구역은 관리처분계획 절차를 밟고 있다. 시는 최근 급등한 공사비로 인한 시
【 청년일보 】 한국철도공사(코레일)가 서울 용산국제업무지구 개발사업을 위한 행정 절차를 마무리하고 본격적인 공사에 착수한다. 코레일은 용산국제업무지구 도시개발사업의 '개발계획 변경 및 실시계획 인가' 절차를 완료했으며, 오는 27일 사업부지 현장에서 기공식을 개최한다고 19일 밝혔다. 이번 인가는 지난해 11월 '구역지정 및 개발계획 고시' 이후 약 1년 만에 이루어졌다. 코레일은 그동안 도시계획, 환경, 교통, 재해 등 각 분야별로 사업 계획을 구체화하며 핵심 인허가 절차를 신속하게 마무리했다. 코레일은 이번 인가를 기점으로 내년부터 기반시설 공사에 돌입한다. 도로, 공원, 문화시설, 주차장 등 도시의 핵심 인프라를 우선적으로 조성하며, 이 과정에서 지역 교통여건 개선과 환경적 요소를 종합적으로 고려할 방침이다. 사업의 주요 재원 마련을 위한 토지 공급도 순차적으로 진행된다. 필지별 특성에 맞춰 직접 개발, 사업자 공모, 일반 분양 등 다양한 방식을 적용할 계획이며, 구체적인 분양 시기와 방법은 부동산 정책 및 시장 여건을 고려해 정부와 협의를 거쳐 내년부터 단계적으로 확정된다. 아울러 용산국제업무지구 내 주택 공급 규모도 조정될 전망이다. 코레일은 향후
【 청년일보 】 지지부진한 도심 주택 공급을 활성화하기 위해 기존 공공주도 정비사업의 한계를 보완한 새로운 사업 모델이 제시됐다. 공공의 전문성은 활용하되 주민의 의사결정권을 대폭 강화하는 것이 핵심이다. 주택산업연구원은 19일 오후 국회 의원회관에서 더불어민주당 이언주·안태준 의원, LH 서울지역본부와 공동으로 ‘도시정비 활성화 및 신속추진을 위한 공공참여 촉진방안’ 세미나를 개최했다. 세미나에는 이언주 의원을 비롯해 서종대 주택산업연구원 원장, 김근용 한국부동산원 연구원장, 조민우 국토교통부 주택정비과장, 김수진 LH 수도권정비사업특별본부 처장, 김형범 대한주택건설협회 정책관리본부장, 이승주 서경대학교 교수, 이현석 건국대학교 교수, 최창규 한양대학교 교수 및 관계자 100여 명이 참석했다. 이 자리에서 이언주 의원은 "변화하는 주거 양식과 행태, 문화 등에 맞춰 국민들이 원하는 욕구를 합리적인 범위에서 충족시켜 주는 것이 우리가 해야 할 일이라고 생각한다. 그중 하나가 정비사업이다"라고 말했다. 세미나는 주택산업연구원 이지현 도시정비실장의 주제 발표로 시작해 김근용 한국부동산원 연구원장을 좌장으로 한 토론회로 이어졌다. 이지현 도시정비실장은 주제 발제를
【 청년일보 】 교량과 터널 등 시민 안전과 직결된 주요 시설물의 안전진단 용역을 따낸 뒤 이를 불법으로 하도급 준 업체들이 경찰에 대거 적발됐다. 이들은 낙찰받은 금액의 60~70% 수준으로 용역을 넘기며 차익을 챙긴 것으로 드러났다. 서울경찰청 형사기동대는 시설물안전법 및 건설기술진흥법 위반 혐의로 안전진단 전문업체 26곳의 대표와 관계자 등 총 40명을 검찰에 불구속 송치했다고 19일 밝혔다. 경찰에 따르면 이들은 지난 2023년 5월부터 올해 3월까지 지방자치단체와 공공기관이 발주한 교량·터널·수문 등에 대한 정밀안전점검 용역 115건을 수주한 뒤, 발주처의 승인 없이 다른 업체에 불법 하도급한 혐의다. 하도급을 받은 업체 중 3곳은 이를 다시 다른 업체에 넘기는 '재하도급'이 41건이나 적발됐고, 이 과정에서 자격이 없는 무등록 업체가 실제 안전진단을 수행한 사례도 14건 확인됐다. 이들은 전국 각지에 다수의 지사를 설립해 문어발식으로 용역을 낙찰받은 것으로 조사됐다. 이후 자체 인력으로 소화가 불가능해지자 타 업체에 낙찰가의 60~70% 수준으로 용역을 넘기는 '저가 하도급' 방식으로 이득을 취했다. 단속을 피하기 위한 수법도 치밀했다. 하도급 업