【 청년일보 】 6월 전국에서 약 4만여 세대가 청약 시장에 나올 예정이다. 전체 분양 예정 물량의 절반 이상이 경기도에 집중됐고 서울에서도 3천세대 이상이 시장에 나온다.

3일 직방에 따르면 6월 전국에서 44개 단지, 총 3만9천393세대(일반분양 2만9천340세대)가 분양될 예정이다.

지역별로는 경기도가 2만2천169세대로 가장 많다. 6월 분양예정물량 중 절반이 넘는 부분이 경기도에 집중된다. 

다음으로 ▲서울 3천269세대 ▲인천 1천612세대 순이다. 지방에서는 ▲충남 2천309세대 ▲부산 2천303세대 ▲충북 1천708세대 ▲전남 1천557세대 ▲제주 1천401세대 ▲대전 1천81세대 ▲강원 792세대 ▲경북 491세대 ▲울산 475세대 ▲광주 226세대 순이다. 

지역별 공급되는 개별 단지를 살펴보면 서울에서는 마포구 공덕1구역 재건축 사업장인 마포자이힐스테이트와 성북구 장위6구역의 푸르지오라디우스파크 등이 6월 분양을 준비하고 있다.

6월 분양물량이 가장 많은 경기지역에서는 고양시, 과천시, 군포시, 성남시, 평택시 등 수도권 곳곳에서 대단지 아파트가 분양을 준비하고 있다. 

인천에서는 연수구 송도동 힐스테이트레이크송도5차가 6월 분양예정이다. 그 밖에 부산 사상구 엄궁동 더샵리오몬트, 전남 순천시 풍덕동 순천그랜드파크자이, 충남 아산시 탕정면 탕정푸르지오센터파크 등이 있다.

 
아울러 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 4월말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 1천177만원으로 집계됐다. 

전월대비 2.36%, 전년동월대비 26.7% 증가한 수치다. 자잿값과 공사비 인상 장기화로 분양가 상승세가 지속될 것으로 전망되는 가운데 건설사들이 상반기 분양에 박차를 가하는 모습이다. 

또한, 지난달 전국 아파트 분양 전망지수가 82.9로 개선된 가운데, 계속되는 분양가 상승과 공급축소 등의 우려에 따라 새아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지자 건설사들이 분양사업에 박차를 가하며 5월 계획 물량이 많았다. 

하지만 사업이 계획만큼 진행되지 못하며 5월 공급 실적률은 45% 수준으로, 절반에도 미치지 못한 것으로 나타났다. 다만, 공급이 지연된 사업장 대부분이 6월 분양을 다시 준비하며 6월 분양예정도 5월 예정 물량만큼 많을 예정이다.

직방 관계자는 "6월 실제 예정물량이 실적으로 이어질지는 지켜봐야한다"며 "수요자들의 분양아파트 선택은 분양가, 입지 등 경쟁력에 따라 선호도가 극명하게 나타나고 있어 6월 분양시장의 큰 장 속에서도 쏠림 현상은 계속될 전망"이라고 말했다.

【 청년일보=최철호 기자 】