아파트 분양가 상승세 지속 전망…기본형 건축비 6개월만에 인상

인상률 3년 만에 가장 높은 수준

신현숙 기자 shs@youthdaily.co.kr

등록 2024.09.13 08:50:03

수정 2024.09.13 08:50:15

【 청년일보 】 서울 강남 3구·용산 등 분양가상한제 주택의 분양가 산정에 적용되는 기본형 건축비가 6개월만에 오름세를 보이며 새 아파트 분양가 상승세가 지속될 전망이다.

13일 국토교통부에 따르면 분양가상한제 기본형 건축비가 ㎡당 203만8천원에서 210만6천원으로 3.3% 오른다.

2021년 9월(3.4%) 이후 3년 만에 가장 높은 수준이다. 이는 레미콘 등 자재비와 노무비가 인상됐기 때문이다.

기본형 건축비는 2022년 9월 190만4천원, 지난해 9월 197만6천원이었다. 1년 새 6.6% 오른 것이다.

이번 인상분은 이날 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 단지부터 적용된다. 기본형 건축비는 택지비, 택지 가산비, 건축 가산비와 함께 분양가상한제 주택의 분양가 상한을 구성하는 항목이다.

매년 3월과 9월에 정기 고시하며 16∼25층 이하, 전용면적 60㎡ 초과∼85㎡ 이하 지상층을 기준으로 한다.

【 청년일보=신현숙 기자 】

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