【 청년일보 】 지난달 서울 주요 대학가 인근 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세가 전년 동월 대비 비슷한 수준을 유지했지만, 평균 관리비는 10% 이상 오르면서 대학생 세입자들의 부담이 가중된 것으로 나타났다.

5일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 2학기 개강을 맞아 다방에 등록된 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 지난달 평균 월세와 관리비를 분석한 결과에 따르면, 보증금 1천만원 기준 평균 월세는 60만원, 관리비는 7만9천원으로 집계됐다. 이는 전년 동월 대비 월세는 1천원(0.2%), 평균 관리비는 8천원(11%) 상승한 수준이다.

대학별로 보면 성균관대 인근의 평균 월세가 전년 동월 53만원에서 올해 62만원으로 17% 상승해 가장 큰 변동을 보였으며, 한국외대(61만원→65만원), 한양대(53만원→56만원)도 각각 6.6%, 5.7% 올랐다. 

고려대 인근은(55만원→57만원)으로 3.6%, 경희대 인근은 (62만원→64만원)으로 3.2% 상승했다.

평균 관리비가 가장 많이 오른 곳은 이화여대 인근 지역으로, 지난해 8월 10만원에서 지난달 14만9천원으로 1년 새 49% 뛰었다.

이어 한양대 인근의 평균 관리비가(5만원→7만1천원)으로 42% 상승했고, 서강대 인근은(4만원→4만9천원)으로 22.5% 올랐다.

한국외대(7만→8만1천원)와 경희대(7만→8만원), 고려대(7만→7만4천원) 인근은 각각 15.7%, 14.3%, 5.7% 상승했다.

월세가 가장 비싼 지역은 이화여대 인근으로 평균 74만원에 달했다.

이어 연세대 인근 67만원, 한국외대 인근 65만원, 경희대 인근 64만원, 성균관대 인근 62만원, 고려대 인근 57만원, 서강대·한양대 인근 56만원, 중앙대 인근 51만원, 서울대 인근 48만원 순이었다.

평균 관리비도 이화여대 인근이 14만9천원으로 가장 비쌌다.

이어 서울대 인근 8만4천원, 한국외대 인근 8만1천원, 경희대·연세대 인근 8만원, 고려대 인근 7만4천원, 중앙대 7만2천원, 한양대 인근 7만1천원, 서강대 인근 4만9천원, 성균관대 인근 4만8천원 순이었다.

장준혁 다방 마케팅실 실장은 "평균 월세와 함께 '제2의 월세'로 일컫는 평균 관리비를 분석한 결과, 평균 월세는 보합세를 보였지만 평균 관리비는 10% 이상 오른 것으로 나타나 대학생 세입자들의 체감 월세는 상승했을 것"이라고 말했다.

【 청년일보=권하영 기자 】