【 청년일보 】 지난달 서울 집값 상승 폭이 6년 10개월 만에 가장 가파른 것으로 나타났다. 한국부동산원이 15일 공개한 '6월 전국 주택 가격 동향 조사'에 따르면 서울의 주택 종합 매매 가격은 전월 대비 0.95% 상승했다. 지난 2018년 9월(1.25%) 이후 6년 10개월 만에 가장 가파른 상승이다. 아파트 가격 상승 폭(1.44%)도 지난 2018년 9월(1.84%) 이후 가장 컸다. 서울 자치구별 주택 가격 동향을 보면 송파구가 2.38% 올라 2018년 1월(2.45%) 이후 7년 6개월 만에 가장 큰 폭으로 상승했다. 송파 다음으로는 강남(2.20%), 성동(2.17%), 서초(2.11%), 강동(1.70%) 등의 순으로 집값이 많이 올랐다. 서울 신축이나 재건축 단지를 중심으로 가격 상승세를 나타낸 것으로 분석된다. 서울을 포함한 수도권 가격은 전월보다 0.37% 상승한 반면, 지방은 0.09% 내렸다. 전국 집값은 0.14% 올라 전월(-0.02%) 대비 상승 전환했다. 서울 평균 주택 가격은 9억1천449만원으로 집계됐다. 수도권은 6억780만원, 지방은 2억3천688만원으로 나타났으며, 전국은 4억1천327만원에 평균 매매가를 형성했
【 청년일보 】 김윤덕 국토교통부 장관 후보자가 한국토지주택공사(LH)에 대한 대대적인 개혁을 예고하며, 이재명 대통령으로부터 "판을 바꿀 큰 규모의 개혁"을 주문받았다고 밝혔다. 김 후보자는 15일 인사청문회 준비 사무실 첫 출근길에서 기자들과 만나, 윤 대통령이 요구한 사안에 대한 질문에 이같이 답했다. 그는 "(이 대통령이) 수동적인 형태보다는 적극적으로 했으면 좋겠다고 했다"며 강도 높은 개혁 의지를 내비쳤다. LH 개혁과 관련해 김 후보자는 "기존에 해왔던 직원들 문제를 떠나 매우 구조적이고, 판을 바꿀 수 있는 큰 규모의 개혁을 염두에 두면서 능동적, 공격적으로 임해달라는 주문을 받았다"고 강조했다. 주택 공급 대책에 대해서는 3기 신도시 추가 개발보다는 기존 부지 활용을 우선할 것임을 시사했다. 김 후보자는 "3기 신도시 진행 과정에 대해 좀 살펴봐야겠지만, 신도시를 만드는 것보다는 활용 가능한 여러 부지를 적극 활용해서 노력해나가는 게 좋지 않을까 생각한다"고 말했다. 재건축·재개발 활성화에 대해서는 긍정적인 입장을 보이면서도 공공성 확보를 강조했다. 김 후보자는 "공급을 하기 위해 적극 검토해야 한다"면서도 "다만 민간의 이익, 공공의 이익을
【 청년일보 】 정부가 사할린 동포, 북한이탈주민, 자립준비청년 등 주거 취약계층의 주거 안정을 위해 공공임대 재공급 주택의 최초 입주 자격을 대폭 완화했다. 공공임대 재공급 주택은 최초 임대 공급 후 비어있거나, 기존 입주자 퇴거 등으로 사업자에게 반환된 주택을 의미한다. 국토교통부는 15일 이 같은 내용을 담은 '공공임대주택 예비 입주자 업무처리지침(훈령)'을 개정하고 전날 발령했다고 밝혔다. 이번 개정은 긴급한 주거 지원이 필요한 이들이 신속하게 주거를 확보할 수 있도록 돕기 위한 조치다. 그동안 사할린 동포는 국내에 연고가 없어 입국 즉시 주거가 필요했음에도, 국적 취득에 최소 7개월이 걸려 적시에 임대주택을 공급받기 어려웠다. 하지만 이번 훈령 개정으로 재외동포청의 추천을 받은 사할린 동포는 재공급 주택에 최초 입주 시 국적 취득 및 입주 자격 검증 없이 공공임대주택을 받을 수 있다. 북한이탈주민 또한 약 12주간의 하나원 교육 기간 동안 국적 취득은 가능했으나, 입주 자격 검증에 최소 3개월 이상이 소요되어 공공임대주택 공급이 지연되는 문제가 있었다. 앞으로는 통일부 추천을 받은 북한이탈주민은 재공급 주택 최초 입주 시 입주 자격 검증 없이 공공임
【 청년일보 】 오세훈 시장이 14일 오후 신속통합 재개발 지역으로 지정된 광진구 자양4동 A구역을 찾아 지역 주민들과 간담회를 가졌다. 오늘 현장 방문은 정비계획구역에서 실제 착공과 입주까지의 속도를 높이기 위해 현장 의견을 직접 듣고 실질적인 지원책 마련을 위해 진행됐다. 현재 이 구역은 반지하 비율 62.5%, 세입자 비율 74%, 노후도 88.3%에 이르는 등 주거 환경이 매우 열악해 신속한 정비가 요구되는 지역이다. 기존 용적률이 높아 사업 여건이 불리했지만, ‘2030 도시·주거환경정비기본계획’에서 처음 도입된 ‘현황용적률 인정’과 ‘사업성 보정계수’를 적용받아 사업성이 개선 됐다고 서울시는 설명했다. ‘자양4동 A구역’은 이번 정비를 통해 약 3천 세대(임대 552세대 포함) 규모의 한강 조망 아파트 단지로 거듭날 예정이다. 주민들의 신속한 사업 추진 요청에 오 시장은 ‘자양4동 A구역’을 지난달 30일 발효된 서울시 규제철폐 115호 '조합직접설립 보조금 지원 동의율 완화'의 첫 적용 대상지로 삼고, 내년 상반기 내 조합 설립을 비롯해 전폭적인 공공 지원을 약속했다. 현재 조합 직접 설립을 위한 주민 동의율 57%를 확보한 상태로, 추진위원회
【 청년일보 】 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 개포우성7차 재건축 단지에 혁신적인 지하공간 설계를 적용해 개포 지역 내 최고 수준의 하이엔드 커뮤니티 시설과 효율적인 주차 공간을 조성할 계획이라고 14일 밝혔다. 삼성물산이 제안한 설계의 핵심은 지하 4개 층, 22m 높이의 아트리움 커뮤니티 공간이다. 천장을 넓게 개방한 중정 형식으로 크리스털을 형상화한 천창을 통해 지하 4층까지 자연 채광이 유입되도록 설계돼 언제나 밝고 쾌적한 새로운 패러다임의 지하 공간을 제공한다는 설명이다. 특히 세대당 3.8평(총 4천226평)에 달하는 커뮤니티 면적은 개포 일대 최대 규모다. 이는 최근 강남권 신축 아파트 단지의 세대당 커뮤니티 면적(약 2평)과 비교했을 때 약 2배에 달하는 수준이며, 지하 개별 세대 창고 공간을 포함하면 세대당 총 5.3평의 면적이 제공된다. 아트리움을 중심으로 한 지하 4개 층에는 '클럽 래미안'이라는 대규모 커뮤니티 공간이 들어선다. 라이프, 액티비티, 에듀, 컬처의 4개 구역으로 구성되며, 브라이트 아쿠아파크, 네이처 피트니스, 그린골프클럽, 다목적 체육관, 러닝 트랙, 레스토랑 등 조합원 선호도가 높은 다양한 스포츠 및 문화 시설이
【 청년일보 】 이재명 정부의 첫 국토교통부 장관 후보자로 더불어민주당 김윤덕 의원이 지명되면서, 공공주택 공급 확대에 대한 기대감이 커지고 있다. 특히 새정부는 지난 문재인 정부에서 도입됐으나, 지지부진했던 도심 공공주택 복합사업과 공공재개발에 속도를 높여 도심 주택 공급 확대를 노릴 것으로 보인다. 14일 한국토지주택공사(LH)에 따르면, 현재 추진 중인 도심복합사업과 공공재개발 사업 지구는 총 82곳, 12만5천 가구 규모다. 이들 사업지는 역세권 등 도심 주요 지역에 다수 위치해 있어, 사업 추진에 속도가 붙으면 수도권 내 주택 공급 효과가 상당할 것이라는 평가가 나온다. 그러나 도입된 지 4년이 지났음에도 불구하고, 시공사 선정까지 이른 사업지구는 10곳, 1만2천291가구 수준에 불과하다. 도심복합사업은 문재인 정부가 2021년 '2·4 공급 대책'을 통해 발표한 주택공급 모델이다. 사업성이 낮아 민간 개발이 어려운 저층 주거지, 역세권 등에 용적률 상향과 사업 기간 단축 혜택을 제공하여 공공 주도로 신속하게 개발하겠다는 취지로 도입됐다. 일반적인 정비사업이 지구 지정부터 분양까지 평균 13년이 걸리지만, 도심복합사업은 4~5년으로 단축 설계됐다.
【 청년일보 】 서울 재건축 시장의 공사비가 평당 1천만원 시대를 맞이하고 있다. 2020년대 초반 평당 600만~700만 원대에 머물던 공사비는 2024년 평균 842만7천원을 기록했고, 2025년 현재 주요 단지에서는 800만~1천만원 수준까지 상승했다. 공사비 급등의 배경에는 먼저 원자재 가격 및 인건비의 지속적인 상승이 있다. 한국건설기술연구원에 따르면 최근 5년간 건설공사비지수는 30.1% 상승했다. 또한, 주 52시간 근무제와 중대재해처벌법 등 법·제도 변화로 인해 인건비와 안전관리비 부담이 증가한 것도 중요한 요인으로 작용하고 있다. 하지만 이런 요인 외에도 강남, 용산 등 주요 재건축 지역에서는 최고급 주택 건설을 위한 고급화 경쟁이 치열해지면서 건축비 상승을 부추기고 있다. 더불어 소규모 단지의 경우에도 시공사 확보 경쟁이 심화되면서 평당 1천3백만원 이상을 제시하는 사례가 늘어나 전체적인 공사비 인상폭을 높였다. 서울 내 재건축 단지별, 사업 유형별 공사비 편차 또한 최근 몇 년 사이 크게 확대되는 양상이다. 강남, 용산, 마포 등 인기 지역의 대형 재건축 단지는 평당 800만~1천만원대 공사비가 일반적이지만, 단지 규모와 사업 유형, 설계
【 청년일보 】 대우건설이 서울 강동구 천호동 532-2번지 일대 재개발 사업 시공권을 확보했다. 12일 정비업계에 따르면 천호동 532-2번지 일대 재개발 조합은 총회를 열어 대우건설을 최종 시공사로 선정했다. 해당 사업지는 2만4천620㎡ 부지에 지하 3층~지상 24층 규모의 공동주택 580가구와 부대 복리시설 등을 조성하는 사업으로 총공사비는 약 2천454억원, 3.3㎡당 약 845만원이다. 서울 지하철 5호선과 8호선 환승역인 천호역, 5호선 강동역을 아우르는 더블 역세권이다. 올림픽대로와 강변북로를 통해 주요 지역으로의 차량 이동이 편리하며, 백화점과 대형마트 등 풍부한 인프라를 갖춘 것으로 평가받는다. 앞서 지난 2월 1차 현장 설명회에선 대우건설, SK에코플랜트, 효성중공업, 진흥기업 4개사가 참석했다. 하지만 입찰에는 대우건설만이 참여해 경쟁 입찰이 성립되지 않았고, 이후 4월 2차 입찰 역시 대우건설만이 단독으로 참여했다. 도시 및 주거환경정비법에 따라 시공사 선정 입찰을 두 차례 이상 진행한 후 경쟁 입찰이 성사되지 못하는 경우에는 수의계약 체결이 허용된다. 이에 수의계약으로 전환해 조합은 대우건설을 시공사로 최종 선정했다. 한편, 서울 용
【 청년일보 】 내주 전국에서 총 4천98가구 규모의 아파트가 공급된다. 이 가운데 일반분양 물량은 3천192가구다. 12일 부동산R114에 따르면 7월 셋째 주에는 경기 김포와 고양, 인천 등 수도권 중심으로 신규 분양이 이뤄진다. 주요 단지로는 효성중공업이 경기 김포 양도지구에 공급하는 '해링턴플레이스풍무'가 있다. 해당 단지는 3개 블록으로 나뉘어 조성된다. 1블록은 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 866가구로, 2블록은 지하 2층~지상 29층, 664가구로, 3블록은 지하 3층~지상 21층, 3개 동, 239가구다. 단지는 김포대로, 김포한강로, 올림픽대로 등을 통해 서울 도심 접근성이 뛰어나며, 수도권 지하철 김포골드라인 풍무역과 가까워 교통 여건도 우수하다. 교육 환경으로는 풍무초, 양도중 등이 도보권에 위치해 있다. 한편, 같은 주 경기 의정부 '힐스테이트 회룡역 파크뷰'를 포함한 전국 3곳에서 견본주택이 문을 열 예정이다. 【 청년일보=조성현 기자 】
【 청년일보 】 부영그룹 창신대학교는 풀무원푸드앤컬처와 식품영양학과 학생들의 실무 역량 강화 및 취업 연계를 위한 산학협력 업무협약(MOU)을 체결했다고 11일 밝혔다. 이번 협약은 위탁급식 전문기업인 풀무원푸드앤컬처와의 긴밀한 협력을 통해 외식 산업 현장에서 요구되는 전문성과 실무 능력을 갖춘 인재를 양성하고, 교육과 산업 현장을 연계한 실질적인 취업지원 기반을 마련하고자 추진됐다. 양 기관은 협약을 통해 ▲교육과정 개발 및 자문 ▲현장실습 및 채용 연계 ▲공동 연구 및 협력사업 추진 등 다양한 분야에서 산학협력을 강화하기로 합의했다. 협약식에는 창신대학교 윤상환 기획처장, 제남주 교무처장, 서보영 식품영양학과장 등 학과 교원들이 참석했으며, 풀무원푸드앤컬처 이동훈 대표이사, 박순득 DF영업본부 본부장, 강중섭 부산지사 지사장과 실무 관계자들도 함께 자리했다. 윤상환 창신대학교 기획처장은 "풀무원푸드앤컬처와의 협력을 통해 현장성과 취업 경쟁력을 갖춘 인재 양성에 힘쓰겠다"고 밝혔다. 이동훈 풀무원푸드앤컬처 대표이사는 "대학과 기업이 함께 성장할 수 있는 기반을 마련하고, 실무형 인재를 양성하기 위한 협력을 아끼지 않겠다"고 전했다. 【 청년일보=이창현 기자
【 청년일보 】 HD현대건설기계가 베트남 하노이의 직업훈련 전문대학 CCT1(The Central College of Transport No.1)과 '친환경·스마트 건설기계 인력 양성 사업'에 관한 업무협약(MOU)을 체결하고, 실습 교육을 위해 22톤급 굴착기 1대를 기증했다고 11일 밝혔다. 이번 협약은 한국국제협력단(KOICA)의 포용적 비즈니스 프로그램인 IBS-ESG 이니셔티브의 하나로 추진됐다. HD현대건설기계는 향후 5년간 CCT1에 스마트 건설기계 장비 및 기자재를 지원하고 교육 커리큘럼 개발에 나설 계획이다. 이를 통해 건설기계 분야 학생, 교직원, 정부 관계자 및 현직 기술자 등 총 500여명의 인력 양성이 이뤄질 전망이다. CCT1은 교육생 모집을 점진적으로 확대하고 강사진의 신기술 교육과 교·강사 한국 파견을 추진할 예정이며, 취업박람회 개최 및 교육생 평가, 우수 인재 선발 등의 역할을 수행하게 된다. HD현대건설기계는 이번 협약으로 친환경·스마트 기술 교육을 위한 인프라와 커리큘럼 개발을 지원하고, 강화되는 배기가스 배출 규제를 충족하는 장비를 제공함으로써 베트남 내 지속 가능한 건설기계 산업 생태계 조성에 기여할 것으로 기대한다고
【 청년일보 】 지난해 말 기준 국내에서 약 2천만명이 토지를 보유한 것으로 나타났다. 국토교통부는 11일, 2024년 말 기준 전국 지자체가 등록한 지적공부(토지·임야 대장) 정보를 기반으로 작성된 토지 소유 현황 통계를 공표했다. 통계는 성별, 연령별 소유 현황, 시도별 외지인 토지 보유 비율, 개인·법인·비법인의 토지 소유 현황 등 39종으로 구성됐다. 우리나라 전체 인구 5천122만명(주민등록 기준) 중 38.4%인 1천965만명이 토지를 소유하고 있는 것으로 나타났다. 이는 2006년 1천367만명 대비 43.7% 증가한 수치다. 총 2천412만세대(주민등록 세대) 중 63.4%인 1천530만세대가 토지를 소유하고 있다. 연령별로는 60대가 30.2%로 가장 많은 토지를 소유했으며, 50대(21.2%)와 70대(20.8%)가 그 뒤를 이었다. 성별로는 남성이 54.5%, 여성이 45.5%의 토지를 보유한 것으로 조사됐다. 2006년 이후 남녀 간 토지 소유자 수 비율 격차는 점차 감소하는 추세다. 소유자별 현황을 보면, 개인은 4만6천258㎢, 법인은 7만404㎢, 비법인(종중, 종교단체 등)은 7만823㎢를 보유하고 있다. 지목별로 개인은 임야(5
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