【 청년일보 】 GS건설이 경기도 광명시 철산동 광명 12R 구역 주택재개발 정비사업을 통해 '철산역자이'를 8월에 분양 예정이라고 23일 밝혔다.

철산역자이는 지하 7층~지상 최고 29층, 19개 동, 총 2천45가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 39~84㎡ 650가구가 일반분양 물량이다.

전용면적별 일반분양 가구 수는 ▲39㎡ 8가구 ▲49㎡ 118가구 ▲59㎡ 466가구 ▲74㎡ 46가구 ▲84㎡ 12가구로 구성된다.

철산역자이는 광명시 내에서도 핵심 입지로 평가받는다. 도보 거리에 지하철 7호선 철산역이 위치하고, 단지 앞 오리로, 철산로를 비롯해 안양천로, 서부간선도로 등 도로 교통망이 잘 발달해 대중교통 및 차량을 이용한 타지역 이동이 용이하다.

교육 환경 또한 광덕초등학교가 단지에 인접해 있으며 광명중과 광명고 등을 도보로 통학할 수 있다. 철산역 주변 학원가 이용도 쉽다.

단지 전면으로 도덕산 야생화단지, 출렁다리, 인공폭포 등으로 유명한 도덕산공원이 접해 있어 쾌적한 주거 환경을 제공한다. 일부 가구에서는 조망도 가능하며, 광덕산 근린공원, 광덕 어린이공원, 안양천 산책로 등도 가깝다.

생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 도보 거리에 광명시청, 광명시민회관, 광명세무서, 광명경찰서, 수원지방법원 등 관공서가 밀집해 있으며, 은행, 병원, 음식점 등이 즐비한 철산 로데오거리도 도보로 이용할 수 있다.

성애병원, 광명시민운동장, 광명 전통시장, 세이브존 등도 인접해 편리한 주거 생활이 가능하다.

GS건설은 광명시에서 '철산자이 더 헤리티지'(3천804가구), '철산자이 브리에르'(1천490가구) 등을 포함해 약 1만7천 가구를 공급했다.

철산역자이에는 엘리시안 가든 등 주변 환경과 어울리는 조경 및 녹지 공간은 물론 수영장, 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 공유오피스, 문화강좌실 등 다양한 교육·문화·체육시설을 갖춘 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다.

또한 107동 24층에 조성되는 클럽 클라우드에는 교보문고 북큐레이션, 북카페, OCS(Open Coffee Station) 등 차별화된 휴게 문화 공간도 마련될 예정이다.

GS건설 분양 관계자는 "2만5천여 가구의 미니 신도시급으로 조성되는 광명뉴타운은 아파트 분양이 거의 마무리 단계여서 철산역자이가 입주할 시점에는 광명뉴타운이 완성 단계에 이를 것"이라며, "철산역자이는 광명에서도 중심 입지인 데다 수영장, 스카이라운지 등 우수한 상품까지 갖춰 향후 일대를 대표하는 랜드마크 아파트가 될 것"이라고 말했다.

견본주택은 경기도 광명시 철산3동 474-1 일대에 들어서며 입주는 2029년 상반기 예정이다.

【 청년일보=김재두 기자 】