【 청년일보 】 현대건설은 9월 서울특별시 동작구 사당동 155-4번지 일원에 ‘힐스테이트 이수역센트럴’을 분양한다고 4일 밝혔다.
6년 만에 사당동에 공급되는 새 아파트로, 지하 4층~지상 25층, 11개 동, 총 931세대로 조성되며 이 중 전용면적 44~84㎡ 170세대가 일반 분양된다.
일반 분양 물량은 △44㎡A 27세대 △44㎡B 8세대 △49㎡A 53세대 △49㎡B 22세대 △49㎡C 6세대 △59㎡A 4세대 △59㎡B 5세대 △74㎡ 5세대 △84㎡A 29세대 △84㎡B 4세대 △84㎡C 1세대 △84㎡D 6세대로 구성돼 수요자들의 선택 폭을 넓혔다.
부동산R114에 따르면, 2025년 8월 기준 동작구 전체 주택의 약 72.9%가 15년 이상 된 노후 주택이며, 최근 5년간 사당동에는 신규 분양이 전무했다.
때문에 힐스테이트 이수역센트럴은 사당동에서 6년 만에 선보이는 신축 단지로 높은 희소성이 예상된다.
교통 여건으로는 지하철 7호선 이수역과 4호선 총신대입구역을 도보 5분대로 이용 가능한 더블 역세권 단지다.
2호선 사당역과 9호선 동작역도 가까워 교통 접근성이 뛰어나며, 강남순환도시고속도로와 경부고속도로 등의 주요 도로망 진입도 용이하다.
교육 환경 또한 남성초, 삼일초가 단지와 맞닿아 있는 ‘초품아’ 입지로, 반경 1km 이내에 남성중, 사당중, 경문고, 서문여고 등이 밀집해 있다.
국립중앙도서관 및 방배동 학원가도 가까워 학습 여건이 뛰어나다.
롯데마트 서초점, 신세계백화점 강남점, 홈플러스 남현점 등 쇼핑시설과 가톨릭대학교 서울성모병원, 중앙대병원 같은 대형 병원이 인접해 있다. 예술의전당, 국립국악원 등 문화시설도 가깝다.
단지 맞은편 삼일공원을 비롯해 국립현충원, 한강시민공원, 서리풀공원 등 녹지도 풍부해 쾌적한 주거 환경을 제공한다.
또한, 내방역 일대는 ‘내방역 지구단위계획’을 통해 상업·업무·문화가 결합된 복합 기능 중심지로 탈바꿈할 계획이다.
한국판 실리콘밸리로 불리는 ‘서리풀 복합시설 개발’이 2030년 준공을 목표로 진행 중이며 2034년 완공 예정인 ‘사당역 복합환승센터 개발 사업’은 교통 혼잡 해소뿐만 아니라 지역 가치 상승이 기대된다.
단지 내부는 전 세대 남측향 배치로 채광과 조망이 우수하며, 수요자 선호도가 높은 판상형 설계 위주로 구성되어 공간 활용도가 높다.
전용 84㎡A 타입은 ‘ㄷ’자형 주방가구와 드레스룸 등 수납 공간을 극대화했다.
44㎡와 49㎡ 타입에는 힐스테이트 최초로 무빙 퍼니처인 ‘H 파노라마 아일랜드’를 유상 옵션으로 제공해 소형 평형에서도 다기능 공간 연출이 가능하다.
커뮤니티 시설로는 단지 내 어린이집, 게스트하우스, 작은 도서관이 들어선다. 현대건설의 특화 커뮤니티인 'H아이숲'과 'H 위드펫'도 마련될 예정이다.
입주민 편의를 위해 통합 플랫폼 ‘마이 힐스(my HILLS)’를 제공해 입주 전부터 계약 정보 확인, 입주 예약 등을 할 수 있으며, 입주 후에는 A/S 신청, 가전 제어(Hi-oT), 관리비 조회, 단지 내 중고거래 등 다양한 기능을 이용할 수 있다.
힐스테이트 이수역센트럴 견본주택은 서울특별시 서초구 양재동 225번지 일원에 위치하며, 9월 개관할 예정이다.
【 청년일보=김재두 기자 】
