【 청년일보 】 서울시의회 김태수 주택공간위원장이 정부의 용산국제업무지구 주택 공급 확대 방안에 대해 도시의 글로벌 경쟁력과 정주 환경을 저해할 수 있다는 우려를 제기하며 신중한 검토를 촉구하고 나섰다.

김 위원장은 18일 용산국제업무지구가 서울의 미래 성장을 위한 핵심 거점인 만큼, 무분별한 주택 확대보다는 비즈니스 기능 확보가 우선되어야 한다는 입장을 분명히 했다.

현재 정부는 지난 ‘1.29 주택공급 대책’을 통해 용산국제업무지구의 주택 공급 물량을 기존 6천 호에서 1만 호로 대폭 늘리는 방안을 추진 중이다.

이에 대해 김 위원장은 "용산이 단순한 주택 공급지로 전락할 경우 서울의 국제적 비즈니스 허브로서의 정체성이 훼손될 수 있다"고 지적했다.

김 위원장은 해외 주요 업무지구인 뉴욕 배터리파크(32.1%)나 도쿄 아자부다이 힐스(36.4%) 등의 사례를 들어, 주거 기능은 업무와 상업 기능을 보충하는 35% 내외 수준이 적절하다고 분석했다.

만약 정부 안대로 1만 호가 공급되면 주거 비율이 약 50%까지 치솟아 국제업무지구 본연의 기능이 마비될 수 있다는 설명이다.

또한, 주택 물량 확대로 인해 필연적으로 수반되는 학교 용지 확보 문제도 사업의 걸림돌로 지적됐다.

김 위원장은 학교 용지 신설을 위해 토지이용계획을 변경할 경우, 각종 영향평가 재이행 등으로 인해 사업 기간이 최소 2~3년 더 지연될 가능성이 크다고 우려했다.

김 위원장은 "용산국제업무지구는 서울 미래 경쟁력의 핵심 거점… 주택공급 확대 신중 검토 필요"라며 현재 수립된 6천 호 수준의 계획 유지를 당부했다.

이어 “용산국제업무지구를 단순한 주택 공급용지로 바라볼 것이 아니라, 서울의 글로벌 도시경쟁력을 좌우할 핵심 거점으로 바라보고, 주택 공급 규모는 국제업무지구로서의 기능과 도시계획적 균형, 기반시설 수용능력 등을 종합적으로 고려하여 신중하게 검토될 필요가 있다”고 덧붙였다.

【 청년일보=김재두 기자 】