【 청년일보 】현대건설이 오는 18일 경기 화성 봉담 2지구에 들어서는 ‘힐스테이트 봉담’의 사이버 견본주택을 개관하고 본격적인 공급에 나선다.

이 단지는 공공지원 민간임대주택으로 최대 8년 동안 주변 시세보다 저렴한 임대료를 내고 안정적으로 거주할 수 있다는 장점이 있다.

17일 현대건설에 따르면 이 단지는 화성시 봉담읍 상리 봉담2지구 B-3블록에 공급되며, 지하 1층~지상 최고 25층, 11개동, 전용면적 62~84㎡ 총 1004가구 규모로 조성된다. 

전용면적별로 62㎡ 80가구, 72㎡A 88가구, 72㎡B 33가구, 72㎡C 189가구, 84㎡ 614가구 등  선호도 높은 중·소형으로 구성됐다. 입주는 내년 6월 예정이다.

이 단지는 공공지원 민간임대주택으로 주거 부담을 줄여주는 여러 장점이 돋보인다. 우선 최소 8년간 임대가 보장돼 안정적으로 거주가 가능하며, 임대료도 주변 시세 대비 95% 수준으로 합리적이고, 취득세·보유세도 부과되지 않아 세금 부담도 적다.

청약통장 유무, 소득수준(일반공급 기준), 거주지에 관계없이 전국에서 만 19세 이상 무주택 세대구성원이면 누구나 청약을 신청할 수 있다. 재당첨 제한 역시 적용 받지 않아 이후 아파트 분양 시 부담이 따르지 않는다. 다만 특별공급은 화성시 거주자로 한정된다.

이 단지는 교통여건이 우수하다. 봉담IC를 통해 평택∼파주고속도로, 수도권제2순환고속도로(봉담∼동탄 구간), 과천∼봉담도시고속화도로 등으로 진·출입 할 수 있고, 9월 개통한 수인선 복선전철 오목천역을 이용할 수 있다.

교육여건도 좋다. 단지 주변으로 유치원(예정)과 수현초, 수현중(예정)이 나란히 위치하며, 커피복합문화시설(작은도서관), 화성시립 봉담도서관 등도 인근에 위치해 있다. 

생활 인프라도 잘 갖춰졌는데, 단지 바로 앞에는 중심상업지구가 예정돼 있고 근거리에 이마트 화성봉담점, 하나로마트 봉담점이 위치해 있으며, 홈플러스 서수원점, AK플라자 수원점, 롯데몰 수원점도 가깝다. 봉담호수공원, 화성국민체육센터 등 녹지와 여가생활을 즐길 수 있는 시설도 인접해있다.

또한 단지는 전 타입 판상형으로 설계되며 100% 남측향 위주의 배치로 우수한 일조권과 조망을 확보했다. 타입에 따라 4베이, 펜트리, 알파룸 등이 도입된다. 단지 내에는 어린이집이 설치될 예정이며 실내어린이놀이터, 맘스카페 등 키즈 특화시설 및 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 사우나, 클럽하우스 등 다양한 커뮤니티시설도 들어선다.

입주민의 편리한 주거 생활을 돕는 주거 특화 서비스 ‘힐스테이트 플러스’도 제공된다. 먼저 생활지원 서비스에는 분리수거, 에어컨 청소 등이 있고, 이사 지원, 중고차 감정, 새집증후군 등의 서비스(유상)와 현대그린푸드 건강식 식단을 집으로 배달하는 ‘그리팅’ 서비스(유상) 등도 제공된다.

공식 홈페이지에 공개되는 사이버 견본주택은 공공지원 민간임대주택에 대해 자세히 소개하는 뉴스 형식의 영상이 제공되며, 인지도 높은 부동산 커뮤니티 대표들이 출연해 공공지원 민간임대주택의 특장점 및 자격 요건과 사업지의 입지, 상품성 등을 소개한다.

힐스테이트 봉담 관계자는 “수도권에 전세난이 확산되면서 합리적인 가격에 거주 기간을 보장해 주는 공공지원 민간임대주택이 내집마련의 대안으로 떠오르고 있다”며 “힐스테이트 봉담은 입지적인 장점도 훌륭한 데다, 힐스테이트 브랜드가 적용돼 실수요자들의 관심이 많다”고 말했다.

청약일정은 오는 22일부터 24일까지 특별공급(화성시 거주자로 한정)과 일반공급 모두 청약 접수를 실시한다. 특별공급은 사업지 공식 홈페이지, 일반공급은 한국부동산원 청약홈에서 접수를 받는다. 

당첨자 발표는 30일이며, 정당계약은 내년 1월11일부터 15일까지 5일간 실시한다. 

견본주택은 수원시 권선구 매송고색로에 마련됐으며 청약 당첨자에 한해서 내방 가능하다.

【 청년일보=이승구 기자 】