【 청년일보 】 인천 송도국제도시 바이오특화단지의 산업 용지 부족 현상이 심화되자 입주가 예정됐던 공공기관과 대학의 부지를 바이오 기업에 할애하는 방안이 구체화되고 있다.

9일 인천경제자유구역청(IFEZ)과 관련 업계에 따르면 인천본부세관은 당초 송도 11공구 바이오특화단지 내 3만 2천여㎡ 규모로 계획됐던 신청사 부지를 바이오 기업 유치를 위해 양보하기로 결정했다.

이에 따라 인천세관 신청사는 송도 5·7공구로 위치를 옮길 전망이다.

인천세관은 이미 기본설계까지 마친 상태였으나 인천경제청의 요청을 전격 수용했다. 이에 따라 발생한 설계비 등 매몰 비용은 향후 해당 부지에 입주할 기업이 부담하는 방안이 검토되고 있다.

인하대학교가 보유한 송도 11공구 내 수익용지 4만 9천500㎡에 대한 조정 논의도 진행 중이다.

해당 토지는 인하대가 송도캠퍼스 건립 재원을 마련하기 위해 조성원가의 80%와 감정가의 20%를 적용한 가격으로 공급받기로 한 땅이다.

인천경제청은 인하대가 이 땅을 포기할 경우 캠퍼스 건립을 지원할 별도의 대안을 모색하고 있는 것으로 알려졌다.

이처럼 비(非)바이오 기관들의 '터 양보'가 추진되는 배경에는 셀트리온의 공장 증설 요청이 있다.

셀트리온은 공장 증설을 위해 약 10만㎡의 부지가 필요하다고 인천경제청에 타진했으나, 송도 내에서 마땅한 유휴 부지를 찾지 못한 인천경제청이 기존 입주 예정 기관들을 설득하고 나선 것이다.

윤원석 인천경제자유구역청장은 지난달 시의회에서 "관내 바이오 업체가 3조원을 투자하겠다면서 3만평 이상의 토지를 요구해 송도 9·10공구까지 다 뒤졌지만, 적격 부지를 찾지 못했다"며 "인천세관 청사 예정지가 가용한 유일한 곳이었다"고 직접적인 배경을 설명한 바 있다.

인천경제청은 인천세관 부지와 인근 토지를 묶어 바이오 기업에 공급하는 방안을 고려하고 있다.

다만 확보된 부지가 셀트리온에 전량 공급될지는 미지수다. 셀트리온이 미국 내 공장 증설을 검토 중인 데다, 특정 기업에 대한 수의 계약이 특혜 시비를 부를 수 있기 때문이다.

이에 따라 향후 부지 공급은 공개 모집 절차를 밟을 가능성이 높다.

인천경제청 관계자는 "아직 토지 제공과 관련한 관계기관 협의가 완료되지 않은 상태"라며 "상황을 보면서 바이오 업체에 토지를 공급할지 여부를 판단할 것"이라고 말했다.

한편 송도국제도시는 삼성바이오로직스, 삼성바이오에피스, 셀트리온 등 앵커 기업에 이어 롯데바이오로직스와 SK바이오사이언스 등의 입주가 예정되어 있다.

현재 104만ℓ 수준인 송도의 바이오의약품 생산 능력은 기업들의 투자가 완료되는 2030년경 214만ℓ까지 확대돼 세계 최대 바이오 클러스터로서의 입지를 굳힐 전망이다.

【 청년일보=김재두 기자 】