【 청년일보 】 서울 강남구 청담동 도산대로변에 지하 8층~지상 35층 규모의 대형 업무·문화 복합시설이 들어선다.

서울시는 전날 열린 제20차 도시·건축공동위원회에서 ‘강남구 청담동 52번지 일대 역세권 활성화 사업 지구단위계획구역 지정 및 계획(안)’을 조건부 가결했다고 11일 밝혔다.

사업 대상지는 강남 도심의 국제업무중심지구 내 도산대로변 상업지역에 위치해 있다.

시는 이번 사업을 통해 이곳에 프라임급 업무시설을 조성, 강남권의 핵심 업무 기능을 강화하고 그동안 지역 내에서 꾸준히 제기돼 온 업무시설 공급 부족 문제를 해소한다는 방침이다.

계획안에 따르면 해당 부지에는 연면적 약 6만4천460㎡, 지하 8층에서 지상 35층 규모의 복합 건축물이 건립된다.

주요 시설로는 업무시설과 근린생활시설, 문화 및 집회시설이 포함된다.

특히 컨퍼런스홀과 전시장, 소규모 공연장 등으로 활용 가능한 다목적홀을 조성해 시민들에게 전면 개방함으로써 공공성을 확보할 계획이다.

보행자와 시민을 위한 휴식 공간도 마련된다. 도산대로와 접한 전면부에는 451.9㎡ 규모의 공개공지와 280㎡의 실외 개방공간이 조성돼 도심 속 쉼터 역할을 하게 된다.

또한 이면도로인 도산대로94길과 연결되는 구간에는 폭 3m의 보도형 공지를 배치해 보행 연결성을 높이는 등 ‘걷기 좋은 네트워크’ 구축에 나선다.

이번 지구단위계획안이 통과됨에 따라 향후 건축위원회 심의 등 인허가 절차가 진행될 예정이다. 서울시는 내년 상반기 중 공사에 착수해 2029년 준공을 목표로 사업을 추진한다.

서울시 관계자는 “이번 계획 결정을 통해 프라임급 업무시설이 공급되면서 새로운 일자리 창출이 기대되고, 저층부에 조성되는 상업·문화 복합공간이 강남도심의 새로운 활력축 조성의 핵심이 될 것”이라고 말했다.

【 청년일보=김재두 기자 】