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[금일 건설‧부동산 주요기사]'분양시기'發 대단지 아파트분양 '봇물 터진다"...건설업 경기실사지수 5년 8개월 만에 '최고치'... 外

 

 

【 청년일보 】 한국건설산업연구원은 3월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전달 대비 12.4포인트 상승한 93.2를 기록했다고 1일 알렸다.

 

부동산시장분석업체 부동산인포에 따르면 4~6월 전국 181단지의 약 11만9천가구(일반분양 가구수 기준)가 공급되며 이는 올해 전체 분양 가구(약 37만 가구)의 32% 수준이다.

 

한국토지주택공사(LH)는 이달 12∼21일 경기 화성 동탄2, 김포 양곡 등 전국 19개 행복주택 단지 총 8천34가구의 입주자를 모집할 예정이라고 1일 밝혔다.

 

◆ 3월 건설업 경기실사지수 5년 8개월 만에 최고치

 

한국건설산업연구원 3월 건설기업 경기실사지수(CBSI) 전달 대비 12.4포인트 상승한 93.2를 기록했다고.

 

CBSI가 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설 경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미.

 

지난해 11월(85.3) 부 올해 2월(80.8)까지 3개월 연속 하락했던 CBSI 지수, 3월에 큰 폭 반등한 것.

 

이는 2015년 7월 기록한 수치(101.3) 이후 5년 8개월 만에 가장 높은 수준.

 

박철한 연구위원 "최근 정부가 공공 재개발 단지 후보지를 발표하는 등 주택 공급 확대에 대한 실질적인 움직임을 보인다"며 "착공이 급격히 증가하는 등 건설경기 회복에 대한 기대감이 크다"고 설명.

 

4월 CBSI 전망 지수는 3월 대비 13.9포인트 상승한 107.1로, 건설 경기 회복 기대감 커진 것으로 조사돼.

 

◆ 봄 분양시기, 대단지 아파트 폭발적 공급...“49곳, 5만8천443가구”

 

부동산시장분석업체 부동산인포에 따르면 4~6월 전국 181단지 약 11만9천가구(일반분양 가구수 기준)가 공급. 이는 올해 전체 분양 가구(약 37만 가구)의 32% 수준.

 

이 물량 중 단지 규모 1천 가구 이상 대단지 총 49곳, 5만8천443가구.

 

분양시장서 대단지 아파트는 준공후 가격 상승률 작은 단지들 비해 높기 때문에 주목된다고.

 

이어 상대적 저렴한 관리비, 주변 상권‧학교의 확대‧신설 등 인프라 형성 가능성 등에 주거 만족도 높다고.

 

부동산인포 권일 리서치팀장은 "대단지는 아파트값 상승률이 두드러지다 보니 소비자들이 선호할 수밖에 없다"며 "특히 대단지라 가능한 차별화한 조경이나 각종 편의시설 등은 입주자들의 만족도를 높인다"고.

 

◆ LH 동탄2, 김포양곡 등 행복주택 입주자 모집...‘시세의 60~80%’

 

한국토지주택공사(LH) 이달 12∼21일 경기 화성 동탄2, 김포 양곡 등 전국 19개 행복주택 단지 총 8천34가구 입주자 모집 예정.

 

청년·신혼부부 등 젊은 층 및 주거 취약계층 주거 안정 위해 공급하는 공공임대주택인 행복주택, 임대료 주변 시세의 60∼80% 수준.

 

대학생, 청년, 산업단지 근로자 최대 6년, 신혼부부·한부모가족 최대 10년, 고령자·주거급여 수급자 최대 20년까지 거주 가능.

 

이번 모집 대상은 화성 동탄2 A57-1블록 등 수도권 7곳 4천170가구, 천안역세권 등 지방 12곳 3천864가구.

 

정부의 '일자리 연계형 지원주택 추진방안'에 따라 동탄2 지원6-2지구(280가구), 천안역세권 지구(150가구) 2곳에 지역 전략산업 종사자 위한 물량 공급.

 

동탄2 지원6-2지구 인근의 창업 인큐베이팅센터 등 종사자들 지원 가능.

 

천안역세권 지구 인근 제2·3일반산업단지 등 천안시 640여개 사업장 직원 지원 가능.

 

◆보성산업, 김대근 대표이사 사장 선임

 

보성산업 주주총회·이사회 열어 김대근 송도랜드마크시티 대표를 신임 대표이사 사장 선임.

 

김 신임 대표는 연세대 법대를 졸업, 1992년 현대건설에 입사, 건설·사업관리·영업부서 등 거쳐 홍보실장, 법무실장 등 역임. 작년 부 현대건설 투자법인 송도랜드마크시티 대표이사.

 

보성산업 "올해 청라국제도시 프로젝트와 새만금 신시야미 관광·레저용지 사업 등 대형 개발사업을 본격 착수하는 시점에 건설·부동산 분야의 다양한 경험을 쌓은 김 대표가 사업을 효과적으로 수행할 적임자로 평가했다"고.

 

 

◆ 대우건설, '로봇 자동화' 현장 적용…年 2만5천시간 절약

 

대우건설 1일 업무 생산성 향상 위해 '로봇 프로세스 자동화'(RPA) 기술, 현장 적용했다고.

 

RPA는 정형화된 반복 업무를 로봇이 자동 처리하도록 한 기술,

 

대우건설은 올해 모든 현장에 RPA 기술을 적용, 연간 2만5천시간의 업무량 절감 효과 거둘 계획이라고.

 

◆ 국토부, 건설기술인 교육기관 선정...지속적 사후관리 시행 계획

 

국토교통부 건설기술인 종합교육기관과 전문교육기관 지정 계획 1일 밝혀.

 

건설기술인 종합교육기관은 건설기술 분야 전과목과 법령, 정책 등 소양과목 교육하는 곳.

 

전문교육기관은 안전, 품질 등 특정 전문적 분야, 과목 교육.

 

종합교육기관 기존 교육기관 5곳, 신규 2곳 등 총 7곳, 전문교육기관은 기존 교육기관 4곳, 신규 4곳 등 총 8곳 선정.

 

교육관리기관인 한국건설인정책연구원, 산학연 전문가로 구성된 심사평가위원회 구성, 최근 3개월간 심층 심사 벌여.

 

국토부는 매년 교육기관의 운영, 교육실적 등 성과 평가 등 지속적인 사후관리 시행할 계획.

 

 

◆ 녹색건축인증 유효기간 5년 연장 가능

 

녹색건축인증 받은 건축주 등, 인증 만료일 180일 전부터 유효기간 연장 신청 가능.

 

국토부는 현장조사 등 통해 인증 성능 확인된 건축물 유효기간 5년간 연장해 준다고.

 

앞서 녹색건축인증 예비인증, 본인증 시 각각 진행한 인증심의위원회, 본인증에서만 진행하도록 개선, 심사기간 단축 및 수수료 부담도 줄어.

 

단독주택, 그린리모델링 대상 녹색건축인증 경우 심사인력 4명서 2명으로 줄여 수수료 인하했다고.

 

◆ 목포 북항 배후부지 진입도로 내년 착공...2024년 개설 계획

 

목포지방해양수산청 올해 말까지 진입도로 기본·실시설계용역 완료 후 내년 부 본격 공사에 착수할 예정.

 

2024년까지 총사업비 138억원, 목포해양대-서해어업관리단 잇는 왕복 4차선 진입도로 910m를 개설할 계획.

 

이에 목포내항 어항기능 북항 이전, 북항부두 확장에 늘어나는 교통·주변지역 여건 개선될 전망.

 

현재 목포북항 진출입 북항교차로가 유일. 제2 진입도로 개설시 기존 진출입로 교통량 분담, 교통혼잡 해소 등 목포 북항권역 접근성 크게 개선할것이라 기대.

 

서동현 항만건설과장 "2020년 말 착공한 북항 어선물양장 건설공사와 함께 북항 배후부지 진입도로 개설공사를 통해 목포북항 어선접안 여건과 교통환경이 동시에 크게 개선될 것으로 전망한다"고.

 

【 청년일보=정은택 기자 】 

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