【 청년일보 】 금일 건설·부동산 주요 이슈로 광주 동구에 건축 현장 안전사고를 예방할 지역건축안전센터가 설립됐다는 소식이 전해졌다.

아울러 대선 이후 부동산 규제 완화에 대한 기대감이 커지면서 아파트 매매 시장에서 팔겠다는 사람보다 사겠다는 사람이 소폭 증가한 것으로 나타났다.

이밖에 의정부시는 한국토지주택공사 서울지역본부와 저소득층의 주거 환경 개선을 위한 수선유지급여 위·수탁 업무 협약을 체결하고 관련 사업을 진행한다고 밝혔다.

◆ '팔자'보다 '사자' 서울 아파트 수급지수↑

한국부동산원의 이번주 아파트 매매수급 동향(14일 조사 기준)에 따르면 서울 아파트 매매수급지수는 87.5를 기록해 지난주(87.0)에 비해 0.5포인트(p) 상승.

서울 아파트 매매수급지수는 지난해 11월 15일(99.6) 이후 18주 연속 기준선(100)을 밑돌면서 매수자보다 매도자가 많은 매수자 우위 시장이 이어지고 있었으나 대선 영향으로 최근 2주 연속 지수가 상승 추세.

서울 5대 권역의 매매수급지수가 일제히 상향된 가운데 강남4구가 있는 동남권의 아파트 수급지수가 지난주 85.7에서 금주 86.5로 가장 큰 폭(0.8p)의 상승 기록.

◆ 광주 동구, 안전사고 예방 위한 '지역건축안전센터' 설립

광주 동구는 건축 현장 안전사고를 예방할 지역건축안전센터를 설립. 센터는 전문 인력을 채용해 허가와 유지관리, 감리 등 건축 행정 전반의 기술 검토와 안전사고 예방 업무를 수행할 계획.

센터장은 동구 건축과장이 겸임. 건축구조 기술사 모집을 진행 중. 조직 구성을 마무리하는 대로 중소형 민간 건축 현장, 위험 요인이 있는 소규모 건축물 등의 안전 점검에 들어갈 예정.

건축물 신축과 해체 현장을 수시, 불시로 점검해 관리·감독을 강화할 방침. 건축법 개정에 따라 올해부터 인구 50만명 이상인 지방자치단체는 지역건축안전센터를 의무적으로 설립 필요.

인구 10만명 선인 동구는 건설 현장 안전사고 예방, 건축물 종합 안전관리 강화에 방점을 두고 지역건축안전센터를 자율 운영 방침.

◆ 의정부시, 저소득층 소유 낡은 주택 개량 지원

의정부시는 한국토지주택공사 서울지역본부와 저소득층의 주거 환경 개선을 위한 수선유지급여 위·수탁 업무 협약을 체결하고 관련 사업을 진행.

수선유지급여 사업은 기준 중위소득 46% 이하(4인 가구 기준 월 235만 원)의 주거급여 수급자 중 주택을 소유한 가구를 대상으로 주택 노후도에 따라 보수범위를 구분해서 주택 개량을 지원하는 현물급여 사업.

이를 위해 의정부시는 지난 17일 한국토지주택공사(LH) 서울지역본부와 업무 협약을 체결. 협약에 따라 의정부시는 주택 개·보수 비용 2억7천300만원을 지원하고 LH는 연간 계획을 세워 주택 수선에 나설 예정.

◆ 호반건설-KT엔지니어링, 데이터센터 구축

호반건설은 KT엔지니어링과 '데이터센터 구축사업 협력을 위한 업무협약'을 체결.

이번 협약에 따라 양사는 데이터센터 구축을 목표로 사업 관련 기술·경험 제공 및 시공 협업 등을 수행할 예정. 기업들의 디지털 전환이 가속화되면서 데이터 수요가 급증할 것으로 예상되는 가운데, 양사는 이번 센터 구축이 메타버스(3차원 가상현실), AI(인공지능) 등 미래기술 개발에 가속제가 될 것으로 기대.

이수길 KT엔지니어링 사업부문 전무는 건설·토목 분야에 강점을 가진 호반건설과 데이터센터 구축 분야에 다년간 전문 시공 역량을 쌓아온 KT엔지니어링이 시장 확대를 위한 시너지를 낼 좋은 기회가 될 것이라고 전망.

한편 호반건설은 디지털 전환을 가속화하기 위해 AI 기반 건축자동설계, 부동산 빅데이터 시장분석 솔루션기업 등과 다방면에서 협업을 진행 중. 2020년에는 한국마이크로소프트와 '디지털 전환을 위한 업무협약'도 체결.

◆ 코오롱이앤씨, PC 대안 공법 '합성보시스템' 개발

코오롱이앤씨가 '프리캐스트 콘크리트'(PC·사전제작 콘크리트)를 대체하는 공법을 개발. 가우리안과 공동 개발한 'KG합성보시스템'이 한국강구조학회의 기술인증을 획득.

KG합성보시스템은 콘크리트의 장점과 철골의 장점을 접목한 구조로, 장스팬(기둥과 기둥 사이의 간격이 긴 것) 설계·시공이 가능하며 진동에 강한 것이 특징.

해당 시스템은 공장에서 2∼4개 기성 'ㄷ'형 채널을 활용하기 때문에 별도의 성형 가공이 필요하지 않고, 단순 절단 작업으로 부재 제작이 가능. 기존 PC보다 짧은 골조 기간이 장점.

물류센터, 지식산업센터, 오피스, 타운하우스, 지하 주차장 등 바닥면적이 넓어 모듈화 성격이 강한 건축물에는 모두 이 시스템을 적용할 할 수 있다고 회사는 소개.

【 청년일보=조성현 기자 】