【 청년일보 】 금일 건설·부동산 주요 이슈로 노동 당국은 광주 아파트 신축 공사 붕괴사고의 시공사 HDC현대산업개발의 시공 현장 안전관리가 총체적으로 부실하다는 감독 결과에 따라 과태료 약 8억4천만원을 부과했다는 소식이 전해졌다.

아울러 서울 잠실과 압구정 등의 토지거래허가구역 지정이 연장되면서 소형 연립 등 갭투자도 막히게 될 전망이다.

이밖에 주거취약지역인 의정부시 고산동 빼벌마을이 정부의 '도시새뜰마을사업 대상으로 선정됐다는 소식이 전해졌다.

◆ "현대산업개발 안전관리 부실"…과태료 8억4천만원

고용노동부는 현대산업개발 시공 대규모 건설 현장 12곳의 특별감독 결과를 발표. 노동부는 총 636건의 위반 사항을 적발해 306건은 사법 조치하고 330건에 대해서는 과태료 약 8억4천만원을 부과.

위반 사항을 내용별로 살펴보면 건설 현장에서 자주 발생하는 떨어짐 사망사고를 예방하기 위한 안전난간, 작업 발판 등 기본적인 안전조치 위반이 261건.

위험성 평가, 산업재해 발생 보고 등 기초적인 의무 위반사항은 144건, 안전보건 관리 책임자 직무 수행 등 기본적인 관리체계 위반 사항은 135건 적발.

대형 붕괴사고를 초래할 수 있는 거푸집 동바리 조립도 미준수, 지반 굴착 시 위험방지 조치 미시행 등 안전조치 위반 사항은 19건 지적. 사전에 위험 요인을 파악·관리하기 위한 유해·위험방지 계획서를 부실하게 작성한 경우는 10건으로 조사.

◆ 잠실·압구정 등 토지거래허가구역 연장 전망

정부가 토지거래허가구역내 허가 면적 기준을 대폭 강화한 가운데 다음달 27일과 6월 23일에 기한이 각각 만료되는 서울 도심내 토지거래허가구역이 재지정(연장)되면서 강화된 허가기준이 적용될 전망.

업계와 관계 당국에 따르면 서울시는 다음 달 도시계획위원회에서 오는 4월 26일 토지거래허가구역 지정이 종료되는 강남구 압구정·여의도·목동 등 아파트 단지들을 허가구역으로 재지정 하는 안건을 심의할 예정.

관가에서는 윤석열 당선인과 오세훈 시장이 재건축 안전진단 기준을 완화하고, 용적률과 층수제한 등 규제를 완화하는 과정에서 집값이 다시 과열되는 것을 막기 위해 선제적으로 허가구역 지정을 연장할 가능성이 크다는 관측.

◆ 의정부 고산동 빼벌마을, 47억원 들여 생활 여건 개선

경기도는 주거취약지역인 의정부시 고산동 빼벌마을이 정부의 '도시새뜰마을사업'(도시취약지역 생활여건 개조사업) 대상으로 선정됐다고 발표. 이에 따라 2025년까지 국·도·시비 47억원이 투입돼 재생 사업을 추진.

앞서 대통령 직속 국가균형발전위원회가 선정한 '2022년 도시새뜰마을사업' 신규 대상지에는 빼벌마을을 포함, 전국 10곳 선정.

의정부 빼벌마을은 면적 6만7천323㎡, 인구 491명 규모의 작은 마을로 불량도로 비율 34.8%, 노후주택 비율 93.8%, 기초생활수급자 비율 22.8% 등의 주거취약지역.

이번 공모사업 선정에 따라 국토교통부, 경기도, 의정부시는 생활·위생 인프라 시설 확충, 안전시설 개량, 수년간 방치된 공·폐가 정비, 노후주택 집수리 지원 등 주민이 자립할 수 있는 생활 기반 시설을 정비할 예정.

◆ 대우건설 백정완 신임 대표 취임

대우건설 백정완 신임 대표이사는 서울 중구 본사에서 열린 취임식에서 "안전을 경영일선에서 가장 우선하고 중점적으로 추진하겠다"고 발표.

이와 관련해 백 사장은 최근 조직개편을 통해 최고안전보건책임자(CSO) 제도를 도입하고, 안전보건 컨트롤 타워의 기능을 수행할 계획. 백 사장은 변화와 혁신을 통해 차세대 성장 기반을 마련하겠다고도 강조.

백 사장은 4차 산업혁명과 ESG(환경·사회적 책무·기업지배구조) 경영, 탄소중립과 같은 산업의 패러다임 전환에 맞춘 신사업과 신기술 발굴을 추진하고, 중흥그룹과의 시너지를 바탕으로 새로운 성장 기반 구축을 위한 전략적 투자도 최대한 강화할 계획.

◆ 신화엔지니어링, 세종시 금남면 복합커뮤니티센터 설계 당선

세종시는 금남면 복합커뮤니티센터 건립사업 설계 공모 당선작으로 신화엔지니어링의 '어센딩 테라스'를 선정

시는 주민 의견수렴을 위해 다음 달 중 금남면사무소 로비에 당선작을 전시하고 이를 토대로 올해 말까지 설계를 마무리한 뒤, 내년 초 착공해 2024년 10월 완공할 계획.

당선작으로 선정된 어센딩 테라스는 테라스와 필로티(기둥) 등 개방적인 외부공간 활용을 극대화해 건립하는 건축물로, 개방적인 어울림 광장 조성 계획을 제시. 이에 긍정적인 평가를 획득. 이 시설은 용포리 금남면사무소 맞은편에 지상 4층, 건물면적 3천200㎡ 규모로 조성될 예정.
 

【 청년일보=조성현 기자 】